Nyhed

Mølleparken 35, Højen, 7100 Vejle

110 m2 villa

Kontant 2.695.000 kr.

220 etagemeter på lukket vænge i Højen med skønne udsigtsforhold


Gennemgribende renoveret og med meget unikke terrasseforhold

På et roligt og lukket vænge i det eftertragtede Højen finder I denne særdeles velholdte villa, som gennem de seneste år løbende er blevet moderniseret og renoveret. Her får I en bolig, hvor de store investeringer allerede er foretaget, og hvor I blot kan flytte ind og nyde rammerne fra første dag.

Ejendommen rummer hele 220 etagemeter fordelt på bolig og anvendelig nedre plan, hvilket giver masser af plads til både familien, hobbyerne og hjemmearbejdspladsen. Boligens hjerte er det lyse og indbydende opholdsmiljø, hvor køkken og stue smelter naturligt sammen og skaber et skønt samlingspunkt med et dejligt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til den store træterrasse fra 2024, som inviterer til mange hyggelige timer i solen. Her er der virkelig tale om nogle skønne udearealer.

Stueplan byder desuden på tre gode værelser, entré og badeværelse, mens kælderen fremstår yderst anvendelig med flere disponible rum, bryggers samt ekstra badeværelse – perfekt til den pladskrævende familie.

Udendørs fortsætter den gode oplevelse med en flot og velanlagt have, stor terrasse, garage, carport og gode opbevaringsmuligheder. Her er skabt et privat og ugeneret uderum, hvor både børn og voksne kan trives.

Beliggenheden er blandt områdets store kvaliteter. Fremhæves bør Multihuset i Højen, som er et moderne og aktivt kultur- og idrætscenter, der ligger i gåafstand fra villaen og er knyttet til Højen Skole. Her mødes både børn og voksne året rundt til aktiviteter, fællesskab og lokale arrangementer. Højen skole har den højeste trivsel både blandt elever, forældre og lærere i hele Vejle Kommune. Multihuset rummer bl.a. en idrætshal med mulighed for sport, motion og fritidsaktiviteter, en scene og caféområde til forestillinger, fester og fællesspisning, Fitnessfaciliteter for beboere i området og meget mere. Multihuset er i høj grad med til at binde lokalsamfundet sammen. Vejle centrum nås på blot ca. 10 minutters kørsel.

Ring til home Vejle, hvis du vil se denne skønne villa tlf. 75 822 811 – mal: vejle@home.dk
4Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
732 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.762 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.910 / 12.177 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VejleVælg og se mere om området nær boligen i Vejle. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Frendrup Guldmann

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør

jegu@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen