Nyhed

Møllebyvej 19, 7100 Vejle

313 m2 villa

Kontant 4.295.000 kr.

Totalrenoveret ejendom med muligheder for både udlejning og erhverv


Den gamle købmand i Mølleby

Lige i udkanten af Vejle, kun få minutters kørsel fra Bilka finder man den lille hyggelige landsby Mølleby. Her finder man skøn natur, en praktisk beliggenhed tæt på alle hverdagens fornødenheder og ikke mindst den gamle købmand på Møllebyvej som er blevet totalrenoveret. Fra Møllebyvej er der kort afstand til skole i både Vejle og Grejs, gode daginstitutioner, handlemuligheder ligeledes i Vejle og Grejs og så er der ikke meget mere end 10 min kørsel ind til Vejles pulserende bymidte. Området grænser op til det smukke Grejsdalen, så fantastisk natur finder man også få minutter her fra. 

Det er efterhånden mange år siden at der var købmand på Møllebyvej - I dag finder man en stor renoveret ejendom, som dog til stadighed bære en smule præg af dens fortid. Her er god plads og muligheder for både erhverv eller udlejning i de gamle restaurerede købmandslokaler. 

Den nuværende ejer købte ejendommen tilbage i 2019, og har siden lavet en totalrenovering af den flotte gamle bolig. Her er skiftet tag, vinduer, lavet ny terrasse og så er boligen blevet fuldstændig endevendt indvendigt. Man har haft stor respekt for boligens historie, og har med nøjsomt udvalgte materialer lavet en renovering som er fuldstændig i ejendommens ånd. 

Ejendommen er i dag opdelt i en stor garagebygning med gode muligheder for erhverv, den gamle købmandsdel som siden er renoveret og ombygget til en lejlighed og så selve boligdelen. Selve boligen består af en flot entré, to stuer en suite, et stort køkken/alrum, badeværelse og bryggers i stueplan. Fra bryggerset er der direkte adgang til garagen. Fra køkken/alrummet er der trappe op til den flotte 1. sal, hvor man finder hele 4 gode store værelser og et badeværelse. Ønsker man endnu mere plads, er den sidste del af loftet uudnyttet - Så her kan man eventuelt udvide. 

Lejligheden i den gamle købmandsdel består af en flot køkken, badeværelse, stue samt to gode værelser. Her er mulighederne selvsagt mange! Udlejning via AirBnB, teenageafdeling, flere generationer under samme tag - Ja, her er mange muligheder. 

Ejendommen er fuldstændig gennemsyret af gode valg og flotte materialer. Det er en ejendom som ganske enkelt skal opleves! Til boligen hører desuden en hyggelig have og en stor kælder til opbevaring under garagedelen.

Kontakt home Vejle for yderligere info. 
6Antal rum
1973Ombygget
3Antal toiletter
1243 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.409 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.815 / 18.809 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jens Strunk Mouridsen

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler, MDE

jemo@home.dk

75822811

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder