Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 4. juli

kl. 12.30-14.30

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 11. juli

kl. 10.00-12.30

Nyhed

Møgelmosevej 2, 6630 Rødding

152 m2 villa

Kontant 875.000 kr.

Charmerende villa med god plads og central beliggenhed i Rødding


Planløsning med mange anvendelsesmuligheder samt indretning efter behov

Velkommen til Møgelmosevej 2 – en rummelig villa med en god beliggenhed i Rødding, hvor du bor tæt på byens indkøb, skole, fritidsaktiviteter og øvrige faciliteter. Her får du en bolig med en god kombination af ældre charme og løbende opdateringer, som gør den velegnet til både familien, parret eller dig, der ønsker god plads.

Boligen rummer 152 m² fordelt på to etager, og planløsningen giver mange muligheder. I stueplan bliver du budt velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til boligens køkken. Køkkenet ligger i forbindelse med spiseafdelingen og opholdsstuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Fra spiseområdet er der en fin overgang til stuen, hvor der er et godt lysindfald.

I stueplan finder du desuden et værelse, et pænt badeværelse samt et bryggers med egen indgang, som gør hverdagen praktisk. 

Førstesalen er indrettet som en lille lejlighed, med køkken, badeværelse og et værelse samt lille opholdsstue. Indretningen giver mulighed for flere forskellige anvendelser alt efter behov, hvad enten der ønskes ekstra opholdsrum, teenageafdeling eller plads til hobby. 1. salen har været leje ud via AIR BNB hvilket kan give et tilskud til de månedlige udgifter.

Til boligen hører desuden en kælder med disponible rum, som kan bruges til opbevaring eller værksted. Udvendigt får du en overskuelig grund med hyggelige opholdsarealer, hvor der er plads til både afslapning og udeliv. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde haven i det meste af sæsonen, og carporten samt skuret giver gode opbevaringsmuligheder til både bil, cykler og haveredskaber.

Møgelmosevej er en rolig vej med kort afstand til det meste af det, man har brug for i dagligdagen. Rødding byder på et aktivt lokalsamfund med gode indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og et godt foreningsliv. Samtidig er der fornuftig afstand til de større byer i området, hvilket gør boligen attraktiv for pendlere.

Her får du en velholdt villa med en god indretning og mange muligheder – klar til at danne rammen om nye ejere og nye minder.

5Antal rum
1974Ombygget
2Antal toiletter
514 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

875.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.184 kr.

Udbetaling

45.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.836 / 3.871 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RøddingVælg og se mere om området nær boligen i Rødding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Britt Poder Kristensen

home Vejen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

poder@home.dk

75365300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen