Nyhed

Modesvej 21, 8981 Spentrup

163 m2 villa

Kontant 1.295.000 kr.

SPENTRUP - TÆT PÅ ALT - ROLIGT VELETABLERET VILLAKVARTER


GODE STORE RUM - SKØN VESTVENDT HAVE - MANGE MULIGHEDER


Velkommen til Modesvej 21. Her finder du en super flot, velholdt og oprindelig villa med gode store rum og en skøn vestvendt have. Villaen - som er i 1-plan - er beliggende i roligt og veletableret villakvarter med kort afstand til skole, sport og indkøbsmuligheder. Huset er oprindeligt opført med el varme. I dag opvarmes ejendommen med naturgas. Der er fjernvarme fra Verdo på vej ind i Spentrup.
 
OMRÅDET:

Spentrup by ligger få kilometer nord for Randers. Spentrup har meget at tilbyde. Her er lægepraksis, Super Brugsen, Netto, Blicherskolen, børnehuset, svømmeklub, Spentrup idræt, kulturhus og mere til.  

Byen er omringet af natur og marker så langt øjet rækker. Dermed finder du optimale forhold til dig, som elsker en lang gå- eller cykeltur. Der er forholdsvis nem adgang til E45 via landevejene - ca. 10 minutters kørsel væk ligger motorvejen. 

BOLIGEN INDEHOLDER:
 
Dejlig lys og rummelig entré med adgang til værelse, fordeler gang og stue. Stuen er stor og ligger op til rummeligt køkken med både skabs- og bordplads. Der er mulighed for spiseplads i køkkenet. Endvidere er der adgang til terrassen fra køkkenet. 

Fra stuen er der franske døre til tilbygning fra 1993 - i dag indrettet som stue. Fra tilbygningen er der store glaspartier samt udgang til terrassen. De 2 stuer er store og har begge et skønt lysindfald. Fra fordeler gangen er der adgang til rummeligt og oprindeligt badeværelse med både bruseniche og badekar. Badeværelset har el gulvvarme.

Sidst men ikke mindst byder boligen på soveværelse, endnu et værelse samt bryggers.

GRUNDEN:

Grunden er anlagt med indkørsel, garage med værkstedsplads og have. Haven er enkelt anlagt med græsplæne, buske og træer samt en skøn stor terrasse.

Ønsker du oprindelig retro og mulighed for at sætte dit eget præg - så bestil en fremvisning!
5Antal rum
1982Byggeår
928 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.831 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.101 / 5.674 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Trine Sander

home Randers

Cand.jur., ejendomsmægler, MDE

trisa@home.dk

86 42 38 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen