Nyhed

Mispelvej 41, 9000 Aalborg

148 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

Æstetisk, gennemrenoveret 70'er villa og fuld af sjæl på blind vej I Gl. Hasseris


Velkommen til Mispelvej 41, et hjem ud over det sædvanlige. Huset er gennem renoveret i 2019 og 2020 med fokus på kvalitet, æstetik og funktionalitet, hvor hver eneste detalje er nøje udvalgt.
Indenfor byder boligen på massive egetræsgulve, marmorbordplade og badeværelses - og bryggersfliser importeret fra Italien, Australien og Mallorca. De massive døre, gips lofter med akustikpaneler og indbyggede reoler og skabe understreger husets gennemtænkte helhed, hvor der ikke er gået på kompromis. Overalt fornemmer man den håndværksmæssige kvalitet og sans for æstetik.
Køkkenet er et designstatement i sig selv, køkkenfronter designet af Cecilie Manz for Reform, Quooker, SMEG vinkøleskab og kogeplade med integreret emhætte. Hele rummet emmer af ro, lys og kvalitetsmaterialer.
Boligen rummer desuden en række charmerende og personlige detaljer: et lille vindue med kig ind til børne værelset, en hyggelig siddekrog i bryggerset til at tage sko på, en specialbygget køjeseng i birk, designer badekar i kork og et stort vindue i stuen, der indrammer haven som et levende maleri medæbletræet som naturligt midtpunkt.
Teknik og komfort er der også taget højde for da man ombyggede til det moderne hjem. Her er BWT-anlæg til afkalkning, genvex-anlæg, og alt i el, kloak og vægge er nyt. Taget er fra 2019, og garagen er ombygget til et lyst og funktionelt værksted.
Udenfor venter en helt særlig sydvendt have, privat, grøn og ugeneret. Grunden vender perfekt og gemmer på et væld af små oaser: bålplads, blomstrende hortensiabede, bærbuskehave, hængestol underæbletræet med lyskæder, og trampolin samt et roligt hjørne til morgenkaffen. Alt sammen på en blind vej, hvor børn trygt kan lege.
Indkørsel og terrasse er støbt i moderne, rene linjer, og der er ladestander til elbil.
Med sine 148 kvadratmeter, udnyttet til fulde, opleves huset langt større. Det er et hjem, hvor kvalitet og varme går hånd i hånd, et sted hvor man både mærker gennemtænkt design og familiens nærvær. Kort sagt finder man sjældent et hjem i denne prisklasse, der forener så høj kvalitet, æstetik og atmosfære omgivet af natur, ro og byens bekvemmeligheder lige i nærheden.
5Antal rum
2020Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.405 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.509 / 21.454 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Odgaard

home Aalborg - Hasseris

Ejendomsmægler MDE

niod@home.dk

98 18 62 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder