Ejendommen er løbende renoveret, fremstår moderniseret og lige til at flytte ind i, villaens 202 flotteboligkvm fordeles således: Entre/lang fordelingsgang – stor og lækker dagligstue med et flot lysindfald fra de store vinduespartier samt udgang til en buet udsigtsbalkon, herfra kan udsigten over markerne samt kig til vandet suges helt ind i sindet – spisestuen er åben og lys med en fed detalje i form af vinduer til stuen samt trappenedgang til underetagen – dejligt køkken med mulighed for en lille spiseplads – 2 gode store værelser - badeværelse med badekar - stort bryggers med plads til vandretvaskesøjle, skabe og opbevaringsplads.
Nederste plan: Trapperum der snildt kan udnyttes til en lille kontorplads, opbevaring eller et lille sybord- kæmpe herreværelse med plads til en god whisky over et slag pool – et værelse med udgang til terrassen. Her er et hav af anvendelsesmuligheder i nederste plan, teenagere vil elske at huserer her, hobbyrum, gamerstue, hjemmebiograf eller bar.
Haven er anlagt i flere hyggelige afdelinger med bl.a. en god flisebelagt indkørsel, forhaven er en storflisebelagt gårdhave, legesyg græsplæne, overdækket terrasse under balkonen, samt en kæmpeterrasse/legeland til de mindste ud til de åbne marker.
Årby er beliggende i Kalundborgs sydlige opland med kort afstand til Årby skole, fritidscentret og boldbanerne, her er gode offentlige busforbindelser og pendleren har ligeledes gode forhold via rute 22til Slagelse.