Nyhed

Mikkelborg Alle 9, 2970 Hørsholm

157 m2 villa

Kontant 8.125.000 kr.

Velholdt "Rytterhus" på 157m2 – her begynder dagen med en morgendukkert


Sjælden mulighed med perfekt beliggenhed forenden af lukket vej & sti til Øresund

Her får man ikke blot et velindrettet og indbydende hjem, men en beliggenhed, hvor det gode strandliv kan leves helt tæt på. For enden af vejen fører en lille sti direkte ned til Øresund, og på få minutter kan morgenkaffen nydes iført badekåbe med en frisk morgendukkert som dagens første oplevelse. Ved stranden ligger det hyggelige ishus ved Mikkelborg Strand – et naturligt samlingspunkt på lune sommerdage.
Ejendommen fremstår meget velholdt og indbydende.
Ved ankomsten mødes man af en bred, flisebelagt indkørsel, der leder frem til huset og den store murede dobbeltcarport med integreret udhus. Her er god plads til både biler, cykler, surf udstyr, haveredskaber og opbevaring.
Indenfor fortsætter den gode oplevelse. Entréen er møblerbar og har et flot trappeløb til førstesalen. Herfra er der adgang til et gæstebadeværelse samt husets store, vinklede stue -det åbne leverum, hvor stue, spisestue og køkken er forenet i et lyst og indbydende opholdsareal – med smukt lysindfald fra 3 sider. Det er hjemmets naturlige hjerte – et rum, der både fungerer til hverdagen og til hyggelige sammenkomster med familie og venner.
Fra køkkenet er der adgang til grovkøkken/bryggers med egen indgang samt gode opbevaringsmuligheder.
På førstesalen findes en møblerbar repos husets 2. badeværelse, to gode værelser med franske altaner samt et stort og indbydende master bedroom. Huset er oprindeligt tegnet med et fjerde værelse og kan uden større greb genetableres, hvis behovet er flere værelser.
Udenfor venter ejendommens måske største attraktion.
Den idylliske have er eventyrlig med frugttræer og smuk gammel beplantning – her er ro. Den store terrasse og haven er unikt placeret mod syd, og her kan udelivet nydes i fulde drag gennem hele dagen.
For enden af haven ligger en lille dam, som tilfører området en ganske særlig landsbystemning. Her ses sommerfugle og guldsmede svæve over vandet, mens haven danner en rolig og grøn ramme om sommerens mange timer.
Der er flere velplacerede opholdsmiljøer, så man altid kan finde sol eller skygge efter behag , Beliggenheden er privat, ugenerede og med følelsen af at være tæt på naturen.
Duften af Øresund bliver båret med i den milde sommerbrise og snor sig legende omkring husets besøgende, venner og familie og kalder lokkende på spontan badetur uden planlægning med kaffen i hånden – få minutter senere står man ved vandet. Om sommeren kan dagen fortsætte ved stranden med en is fra ishuset på Mikkelborg, mens Øresund danner den smukkeste kulisse.
Her leves det gode familieliv hvor natur, leg , smil og livsnydelse går hånd i hånd med Øresund, sol og saltvand i håret.

Velkommen til Mikkelborg – et sted, der skal opleves
5Antal rum
1985Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.125.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.106 kr.

Udbetaling

410.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

44.975 / 36.732 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HørsholmVælg og se mere om området nær boligen i Hørsholm. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Dejan Miljkov

home Hørsholm - Rungsted

Butikschef

dejanm@home.dk

49 21 49 21

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder