Nyhed

Mesinge Mark 37, 5370 Mesinge

238 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

RUMMELIG OG MODERNE VILLA MED SKØN BELIGGENHED


Mesinge

På Mesinge Mark 37 mødes I af rene linjer og masser af plads, der tilsammen skaber en elegant og indflytningsklar villa. Denne perle er udstyret med solceller, gulvvarme over alt, et blødgøringsanlæg og et genvex-anlæg, der sikrer rent og blødt vand samt effektiv ventilation. Disse energivenlige løsninger bidrager til lavere energiforbrug og en mere bæredygtig livsstil. Med den bedste energiklasse A2020, som sikrer lavere energiudgifter og et mindre klimaaftryk, er dette hjem både økonomisk og miljøvenligt.
Dette er det perfekte hjem for parret eller børnefamilien, som drømmer om moderne komfort og ikke ønsker at gå på kompromis med de naturskønne omgivelser og pladsen i haven.
I bliver først og fremmest mødt af en nydelig villa: Den præsenterer sig på bedste vis med en pudset facade med gesims samt hvidrammede dannebrogsvinduer med sprosser. Stedet er ideelt for både børnefamilier og dem, der elsker naturen, for matriklen byder på hele 1.043m², hvilket giver jer en dejlig have med flere hyggekroge. Her er plads til alt fra gyngestativ til shelter og bålplads. Der er desuden en rummelig indkørsel, som leder op til en isoleret og opvarmet garage med et tilstødende rum, der kan anvendes som værksted eller til opbevaring.
Bag hoveddøren finder I 238m² fordelt på to plan, som byder på en gennemført og moderne indretning. Entréen giver adgang til et oplagt kontor, et stilfuldt badeværelse og et stort, åbent køkken-alrum. Køkkenet er strømlinet og udstyret med alle hårde hvidevarer samt en praktisk kogeø, der gør madlavningen til en fornøjelse. På den anden side af kogeøen er der rigelig plads til et langbord, perfekt til hyggelige middage med familie og venner. Fra køkken-alrummet er der adgang til bryggerset og den vestvendte stue, som indbyder til afslapning og samvær. Derudover er der et praktisk viktualierum og et lysfyldt orangeri på 22m², sidstnævnte sætter prikken over i'et for det vender ideelt mod syd, hvilket sikrer masser af sollys og en skøn udsigt over haven.
På 1. salen når vi via den lyse og rummelige trappeopgang til boligens værelsesafdeling, hvor der er 3 store og lyse værelser - alle med loft-til-kip, der skaber en fantastisk rumfornemmelse. Fra det ene værelse kan vandet i Odense Fjord skimtes. Etagen rummer desuden endnu et stilfuldt badeværelse. 
Med gåafstand til Min Købmand og Café Kirkeladen er hverdagen nem og bekvem. Hindsholmskolen nås på en ca. 2,5 km cykeltur til Dalby, hvor der også findes et aktivt og sundt foreningsliv med flere sportsaktiviteter. De børnevenlige badestrande ved Dalby Bugten eller Bøgebjerg er ligeledes en god cykeltur, eller mindre køretur væk, og enestående natur med rigt fugleliv ved Fyns Hoved kan også opleves på en mindre køretur. Øvrige restaurantbesøg eller handlemuligheder kan nås i Kerteminde, bare 10 min. væk i bil. Her findes ligeledes også et bredt udvalg af nichebutikker, fritidsaktiviteter på vand såvel som land, og kulturaktiviteter, der trækker mange turister til byen. Odense nås inden for 24 minutter, så her er I tæt på både natur og byliv.
6Antal rum
2009Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.905 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.458 / 12.277 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Naja Thrane

home Kerteminde - Munkebo

Køberrådgiver, Ejendomsmægler & HA jur.

najat@home.dk

65324404

65324404

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder