Nyhed

Mellemholmvej 97, 9240 Nibe

199 m2 villa

Kontant 1.745.000 kr.

Unik naturgrund på 4.503 m² mellem Aalborg og Nibe


Helårsejendom med attraktiv beliggenhed i naturskønne Klitgaard

Mellemholmvej 97 er beliggende i det attraktive Klitgaard mellem Aalborg og Nibe  

Omgivet af natur, fred og højt til himlen. Her får du en sjælden mulighed for at erhverve en stor naturgrund på hele 4.503 m², hvor beliggenheden uden tvivl er ejendommens absolutte styrke.

Området appellerer til naturelskeren, som ønsker luft omkring sig og en hverdag i rolige omgivelser, samtidig med at både Aalborg og Nibe nås på kort tid. 
Her er der plads til at nyde naturen, skabe private uderum og realisere boligdrømmen i naturskønne rammer.

Ejendommen henvender sig til køberen, der drømmer om at skabe sit helt eget, da den eksisterende bebyggelse kræver en gennemgribende renovering. Til gengæld får man en sjældent udbudt naturgrund og en attraktiv beliggenhed.

Ejendommen byder blandt andet på:

• Stor naturgrund på 4.503 m²
• Storr stue + 3 værelser
• Dobbelt garage
• store udhuse med mange muligheder


Med nærhed til både Sønderholm og Nørholm Skole, busforbindelse lige ved ejendommen samt kort afstand til Klitgård Fiskeleje og Limfjordens smukke omgivelser, får du her en beliggenhed, der kombinerer natur, hverdagspraktik og gode forbindelser til både Nibe og Aalborg.

Det er netop kombinationen af den store naturgrund, de naturskønne omgivelser og den attraktive placering, der gør Mellemholmvej 97 til noget helt særligt. 

Kontakt Home Nibe allerede i dag for en fremvisning.
Vi glæder os til at byde jer velkommen.


5Antal rum
2000Ombygget
2Antal toiletter
4503 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.745.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.829 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.568 / 7.662 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NibeVælg og se mere om området nær boligen i Nibe. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Høygaard

home Nibe

Salg og vurdering

kasph@home.dk

96 71 62 62

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen