Nyhed

Melbyesvej 22, 5230 Odense M

150 m2 villa

Kontant 4.295.000 kr.

Flot rødstensvilla på rolig beliggenhed i Odense M med dejlig have


- Nyt tag fra år 2025 med solceller

Med største glæde kan vi nu byde indenfor i denne meget flotte, lyse og velholdte villa på en børnevenlig og meget rolig beliggenhed i Odense M. Herfra er der kort afstand til Munkedammen, indkøb, Rosengårdscentret og kun ca. 3,5 km til Gågaden.

Villaen rummer mange gode kvadratmeter og indeholder store lyser værelser. Den kan i dag fungere som to selvstændige lejligheder eller til dem der blot ønsker lidt ekstra palds til sig selv.

Indeholder : Entré, brusebadeværelse, hyggeligt køkken/alrum med udgang til udestue samt haven. Lys opholdsstue samt stort lyst værelse.

1. sal er rigtig fin og kunne fungere som en lejlighed for sig. Indeholder : Repos med pænt lyst køkken og udgang til den mest fantastiske svalegang, badeværelse samt hele 3 store lyse værelser.

Kælderen er rigtig fin med god lofthøjde. Her er bl.a. gulvvarme i nogle af rummene, så kælderen er meget anvendelig. Indeholder : Bryggersindgang, lille vaskerum, værksted, endnu et badeværelse (det 3. i huset), depotrum samt "teenagerværelse". Bemærk at kælderen er ikke godkendt til beboelse og arealet skal ligges oven i det godkendte boligareal.

Til villaen hører et stort skur til opbevaring og cykler, barnevogn mv. Sidst men ikke mindst en dejlig hyggelig grøn overkommelig have.

5Antal rum
1976Ombygget
3Antal toiletter
565 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.373 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.343 / 18.732 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense MVælg og se mere om området nær boligen i Odense M. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Christoffersen

home Odense - City-Hunderup

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

hchris@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen