Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. december kl. 10.00-16.30

Nyhed

Marsk Stigs Vej 2, 8400 Ebeltoft

188 m2 villa

Kontant 2.395.000 kr.

Velbeliggende familievenlig 60’er-villa tæt på skole og byliv


Skøn udsigt til Ebeltoft Vig fra stuen på 1. sal

Lad boligjagten lande trygt og godt centralt i Ebeltoft – i gåafstand fra byliv, skole, natur og alt, hvad I kan ønske jer. 

Her står vi klar med nøglerne til en rummelig 60’er-villa, som med moderne opdateringer kan forvandles til et vaskeægte nutidigt drømmehjem, der byder på god plads til familielivet.
Den klassiske rødstensvilla blev opført i 1964, og den blev efterfølgende tilbygget i 1978. Huset har kun haft én ejer siden opførelsen, og der er passet godt på det gennem årene, så I overtager et fint udgangspunkt for at indrette det hjem, I ønsker jer. Hjemmet står i mere eller mindre oprindelig stil, så det kommer med en indbygget 60’er-charme, som I kan vælge at bevare i takt med, at der renoveres og moderniseres.
Boligen byder på hele 188 kvadratmeter med de fleste placeret i stueplan. På førstesalen finder I – foruden de praktiske loftrum – en hyggelig stue, der fuldendes af store vinduespartier med skøn udsigt til Ebeltoft Vig. Nedenunder venter yderligere to stuemiljøer, og dertil kommer bl.a. et køkken, et stort bryggers, hele to badeværelser og tre værelser, der samler sig i en separat afdeling.
Huset indrammes af en 920 kvadratmeter stor grund, så der er god plads til udelivet i den dejlige baghave, der orienterer sig perfekt mod dagens bedste soltimer, som I kan nyde på fliseterrassen. Med i købet hører også en muret garage, og så kan I glæde jer over, at ejendommen er tilsluttet fjernvarme.
Prikken over i’et er beliggenheden, der betyder, at I har både hverdagen, naturen og bylivet lige om hjørnet. Der er ikke langt til hverken skolen, idrætscentret eller diverse pasningstilbud, og samtidig kan I slentre mod Ebeltofts stemningsfulde centrum, hvor I møder spisesteder, små butikker og hyggeligt havneliv. Med base i Ebeltoft har I også naturen som nabo, og det gælder alt fra vand og strand til skov og eng.
Skal I med ud og opleve potentialet? Book en fremvisning allerede i dag.

Dødsbo: Sælger af ejendommen er et dødsbo, hvorfor ejendommen sælges med sædvanlig ansvarsfraskrivelse.

Lejlighedsvis anvendelse muligt - Helårshus - Indbo medfølger ikke

Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen. Boligen må også stå tom. Indbo medfølger ikke.
7Antal rum
1978Ombygget
2Antal toiletter
920 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.641 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.970 / 10.345 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Gandrup

home Ebeltoft - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

stgan@home.dk

86 34 15 33

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder