Ny pris

Marienlyst Alle 15B, 3000 Helsingør

202 m2 villa

Kontant 7.995.000 kr.

Charmerende arkitekttegnet villa anno 1930 med fantastisk udsigt og flot lysindfald!


Helsingør

Charmerende arkitekttegnet villa med fantastisk udsigt og et utroligt skønt lysindfald på i alt 202 m2 bolig samt integreret havestue og en 80 m2 høj tør kælder.
På toppen af Nordsjællands gamle høje kystlinje ved Helsingør, ligger et mindre antal ældre eksklusive villaer med udsigt over Øresund, Svenskekysten, Kronborg og middelalderbyens røde tage og smukke spir fra både Domkirken, Kronborg, Stationen osv. diskret og ugeneret af byens leben og med luft omkring og en fornemmelse af, at her er højt til himlen!
Boligerne og haverne danner overgang mellem byen og den grønne skovlinje fra Marienlyst Slot gennem Teglstrup Hegn til Hellebæk og Hornbæk. En af de skønneste af disse villaer er nu til salg. Den ligger 5 minutters gang til Kronborg strand og til Helsingør bymidte og under 10 minutters gang fra Kystbanestationen med toget til København på kun 40-45 min samt mulighed for at nyde en sejltur over Sundet til Helsingborg.
Villaen ligger frit, ugeneret, lyst, og hævet over Reberbane-parken og Byskolen og med direkte adgang til skolens boldbaner bagved huset, hvilket er perfekt hvis man har børn, der dermed kan nyde godt af, at have plads til at lege og hygge med vennerne i "baghaven".
Huset tegnede og byggede Arkitekt Erik Hansen til sig selv i 1930 i tidens murermesterstil, og af tidens bedste materialer, som ikke findes tilsvarende i dag. Huset er helt igennem klassisk med de smukke håndstrøgne mursten, rødt vingetegltag samt flotte mørkegrønne skodder.
I stueplan er der en højloftet sammenhængende stue, havestue og spisestue på i alt 80 m2 - forbundet med glasdøre og med direkte udgang til den sydvendte terrasse og haven, som er nem at vedligeholde og samtidig utrolig smuk og flot tilplantet med gammel beplantning og flere skønne læ kroge og terrasser. Derudover smuk entre, gæstetoilet og et nyt moderne køkken med direkte udgang til aftenterrassen samt adgang til underetagen, der byder på bryggers, vinkælder, opbevaring og mulighed for teenageværelse eller hobbyrum. En smuk trappe fører op til førstesalen med 4 værelser, heraf 2 med fransk altan samt et nyrenoveret badeværelse.

Til boligen hører tillige et anneks, 2 skure og en carport med elbil-oplader. Sælger har for nyligt fået installeret en luft til vand varmepumpe, så alt er klar til nye ejere.

Adgangen til huset er af en smuk granittrappe på skrænten eller ad stien til den bagvedliggende boldbane. Kom op og se denne herlige villa, det vil du ikke fortryde!

Ring til home Helsingør og home Hørsholm-Rungsted på tlf.: 4921 4921 for en visning.
6Antal rum
1930Byggeår
2Antal toiletter
1379 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.843 kr.

Udbetaling

400.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

43.903 / 35.187 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Rosenkilde Løgstrup

home Helsingør

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anro@home.dk

49 21 49 21

49 21 49 21

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder