Velkommen til Marielystvej 17
På Marielystvej 17 i det eftertragtede Nr. Bjert ligger denne moderne villa, opført i 2021 af HusCompagniet, der forener nutidigt design med gennemtænkt funktionalitet. Boligen rummer 156 m² fordelt på en veldisponeret planløsning og er placeret på en 854 m² stor grund med integreret carport og tilhørende udhus på 44 m².
Den høje beliggenhed giver en skøn, fri udsigt over området og sikrer, at haven vender perfekt mod syd, så solen kan nydes dagen igennem. Terrassen indbyder til udeliv i læ og lys, og den åbne have er ideel til både leg, afslapning og hyggelige sommermåltider.
Indvendigt er boligen opdelt i en børneafdeling med tre gode værelser og et badeværelse, hvilket gør den ideel til familieliv. Køkken-alrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor loft til kip skaber rummelighed og et imponerende lysindfald. Herfra er der udgang til terrassen, og stuen ligger i direkte forbindelse, adskilt af en elegant fjernsynsvæg, som giver en harmonisk overgang mellem de to rum. Forældreafdelingen er placeret i sin egen private ende af huset med tilhørende badeværelse, hvilket sikrer en perfekt balance mellem fællesskab og privatliv. Der er desuden en centralstøvsuger med mærket Superflex.
Nr. Bjert er kendt som et roligt og trygt kvarter, hvor både børnefamilier og par trives. I en radius af omtrent én kilometer finder man både daginstitutioner, skole og dagligvarebutikker, hvilket gør hverdagen praktisk og bekvem. Området er rigt på grønne arealer og stisystemer, der giver mulighed for gåture, cykelture og udeliv lige uden for døren.
Beliggenheden kombinerer naturnær ro med kort afstand til Kolding bymidte, der byder på et bredt udvalg af butikker, caféer og kulturtilbud. Samtidig er der nem adgang til motorvejen, hvilket gør det let at pendle til resten af trekantsområdet.
Med sin moderne opførelse, energivenlige standard og skønne udsigt tilbyder denne villa et hjem, hvor både komfort, kvalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. Det er en bolig, der er lige til at flytte ind i – og som indbyder til mange års glæde i et af Koldings mest attraktive områder.
