Nyhed

Maribovej 89, 4900 Nakskov

120 m2 villa

Kontant 795.000 kr.

Velindrettet villa med værksted, udestue og central beliggenhed tæt på hverdagens faciliteter.


Solid bolig med funktionel planløsning, lydisolerede vinduer og overskuelig have.


Denne villa fremstår solid og velholdt med pudset murværk, betontag fra 1994 på hovedhuset og eternittag uden asbest på bagbygningen.

Boligen byder på entré med trappe til 1. sal samt et badeværelse med gulvvarme, bruseniche og nyere kloakinstallation.

Det rummelige Charlotte-køkken fra 1994 har god spiseplads og ligger i naturlig forbindelse med husets store stue mod vejen.

Vinduerne er udført som lavenergi- og termovinduer, og mod vejen er der valgt lydisolerede løsninger.
Et stort bryggers med adgang til mindre kælder giver ekstra opbevaringsplads samt direkte adgang til garage, der i dag er indrettet som værksted.

Grunden rummer en overskuelig have med terrasse, bassin og udhus placeret bagerst, hvilket skaber fine rammer for udeliv og hobbybrug.

Udestuen med brændeovn forlænger sæsonen og giver mulighed for ophold det meste af året.

Haven er nem at holde og giver plads til både afslapning og praktiske formål.

Ejendommen er centralt beliggende i Nakskov med kort afstand til indkøb, skole og byens centrum.

Området er veletableret og giver nem adgang til hverdagens faciliteter.

Opvarmning sker via fjernvarme, hvilket bidrager til en stabil og driftssikker løsning.

Kontakt os for en fremvisning og oplev boligens muligheder på nært hold.
4Antal rum
1962Ombygget
512 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.050 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.467 / 3.540 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NakskovVælg og se mere om området nær boligen i Nakskov. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Døring

home Nykøbing Falster

Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

jakd@home.dk

54 84 40 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen