Nyhed

Margrethevej 12, 5000 Odense C

153 m2 villa

Kontant 6.495.000 kr.

Klassisk smuk rødstensvilla i en meget høj stand og finish


- Skøn rolig beliggenhed - tæt på ALT hvad man kan drømme om i hverdagen

Med største glæde kan vi nu byde indenfor i en af Skibhuskvarterets kønneste villaer. Her følges detaljer, stand og ikke mindst byggestil således, at alt går op i en højere enhed. 
Villaen der opført i gedigne materialer og er løbende opdateret og forbedret. Her er intet overladt til tilfældighederne og en kommende ny ejer vil let, og uden at skulle i gang med renovering af nogen slags, kunne flytte direkte ind.

Beliggenheden fås ikke bedre hvis man ønsker at bo midt i Odense C. Herfra er der kort afstand til skole, indkøb og kun ca. 20 minutters gang fra gågaden. I den store flotte have er der fred og ro, og man kan altid finde både sol og skygge.

Villaen indeholder : Indbydende og præsentabel hall med garderobeplads, kontor, flot gæstebadeværelse med gulvvarme. Villaens centrum er det smukke køkken/alrum hvor der er plads til at samle hele familien. Her er lyst og hyggeligt. Via flotte glasdøre er der adgang til en imponerende stor opholdsstue med radiatorskjuler og udgang til haven.

1. sal : 2 fine lyse børneværelser, det ene værelse med opgang til hems. Endnu et flot badeværelse med gulvvarme samt et meget stort og lyst soveværelse med indbyggede skabe.
 
Kælderen indeholder rigtig meget plads og gode disponible rum. Kælderen er ikke moderniseret og bruges pt. kun til opbevaring. I kælderen er der et godt klima, fint lysindfald og ikke mindst en god lofthøjde. Kælderen kunne derfor fint egne sig til mange andre formål end blot opbevaring.
Indeholder: Bryggersindgang, disponible rum, værksted samt vaskerum.
 
Til villaen medfølger der en flot nyere muret garage med el-port. Her er plads til en moderne bil, cykler og meget andet. Bagved et isoleret redskabsrum. 

Haven er næsten et kapitel for sig. Haven er stor, men bare rolig! Det meste af havearbejdet kan klares af en robotklipper. Det giver mange andre muligheder og haven kan nydes i fulde drag fra det smukke orangeri eller fra en af de hyggelige terrasser.

Hvis drømmen er en smuk og klassisk villa opført i 1930´erne - tæt på alt hvad man kan drømme om i hverdage - så kig med her.
5Antal rum
1975Ombygget
2Antal toiletter
938 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.218 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.668 / 28.652 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense CVælg og se mere om området nær boligen i Odense C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Christoffersen

home Odense - Skibhus

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

hchris@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen