Marbækvej 24, Marbæk, 5450 Otterup
219 m2 villa
Kontant 1.795.000 kr.
Charmerende og hyggelig landejendom med jordtilliggende på godt 1,9 ha
Rummelig og velholdt bolig på 219 m² med respekt for husets stil og charme
Med stor fornøjelse udbyder home Nordfyn her charmerende 4-længet landejendom, beliggende i skønneomgivelser i et godt naboskab beboet af både ældre og yngre generationer, kun 4 km uden for Otterup by. Her får du en idyllisk og spændende ejendom i bindingsværk og med stråtag samt et godt jordtilliggende på 19.516 m², som giver rig mulighed for dyrehold, en pladskrævende hobby eller blot til dem der ønsker en stor grund, hvor familien kan udfolde sig. Grunden grænser desuden op til lille vandløb på den ene side, og så får du udsigt til marker med fritgående Skots højlandskvæg.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1890, men har i midt 90’erne gennemgået en gennemgribende renovering –men som er foretaget med stor respekt for husets stil og charme. Ejendommen fremstår derfor indflytningsklar og særdeles velholdt både inde og ude, og den nuværende planløsning er dermed helt tidssvarende og passer perfekt til de fleste køberes ønsker og behov for en kommende bolig.
Du fåret samlet boligareal på 219 m², fordelt med 147 m² i stueplan og 72 m² på 1. salen –og er med sine seks værelser, to badeværelser og store opholdsrum helt perfekt til den pladskrævende familie. Hertil hører også en god lade bygning samt stor perlestensindkørsel til dobbelt carport med integreret udhus fra 2002 med god plads til bil, havetraktor, båd, trailer etc.
Boligen indeholder: Stor lys entré forenet med fordeler gang til godt soveværelse og det ene af boligens to badeværelser, som er nydeligt med muret bruseniche og gulvvarme. Ydermere er der direkte adgang til disponibelt rum og lade bygningen. Fra entréen er der udgang til den hyggelige gårdhave med læ fra ejendommes fire længer. Gangen fører ind til hjertet af boligen, nemlig de store fælles opholdsrum. Her finder du pænt Svane-køkken, som er i åben forbindelse med godt alrum og hyggelig og rummelig spisestue med brændeovn. Fra spisestuen er der videre adgang til en god stor opholdsstue med loft til kip og fritliggende bjælker. Fra spisestuen er der ligeledes trappeløb til en rummelig1. sal med gang der leder ud til 4 gode værelser og pænt badeværelse med bruseniche.
Grunden er opdelt i to sektioner, hvor den ene er med lukket og ugeneret have, anlagt med en solrig fliseterrasse, petanquebane og bålplads med shelter, hvori de solrige danske sommeraftener kan nydes i fulde drag. Fra terrassen har du kig ud over det grønne natur samt det store græsareal med god plads til god leg og udfoldelse. Den anden del af grunden er perfekt til dyrehold eller blot som rekreativt område.
8Antal rum
1996Ombygget
2Antal toiletter
19516 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.087 kr.
Udbetaling
90.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10,342 / 8.182 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
