Majblomsten 6A, 8700 Horsens

114 m2 villa

Kontant 2.595.000 kr.

Indflytningsklart halvt dobbelthus fra 2021 – moderne kvalitet og unikt udeliv i Egebjerg


EGEBJERG - HORSENS

Velkommen til én af Egebjergs mest eftertragtede udstykninger og denne moderne sammenbygget rækkehus fra 2021 – en bolig med øje for kvalitet og gennemtænkt design, hvor hver detalje er nøje udvalgt. I dette hjem på 114 m² får I et lyst og åbent opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen og skaber en klassisk villaoplevelse – ideelt til samvær og hverdagsliv. De tre gode værelser giver fleksibilitet til både voksne, børn eller en hjemmearbejdsplads, og det store badeværelse og praktiske bryggers sikrer optimal funktionalitet i hverdagen.

Boligens ydre ramme består af en 495 m² velanlagt grund, hvor ejeren har skabt en autentisk uderumsoase. Flere terrassezoner i forskellige niveauer indbyder til varierende ophold – i sol, skygge eller læ – og den faste pavillon forlænger udesæsonen betydeligt, så haven føles som et ekstra rum. Carport, redskabsskur og en velplejet, overskuelig have fuldender helheden og sikrer minimal vedligeholdelse uden at gå på kompromis med æstetikken.

Egebjerg er én af de hurtigst voksende bydele nord for Horsens, og her får I en perfekt kombination af fredelige, naturskønne omgivelser og kort afstand til byens faciliteter og motorvej. Omkring 1–2 km væk ligger Egebjergskolen, en populær folkeskole med ca. 650 elever i 0.–9. klasse, mens Dagtilbud Egebjerg, med integreret børnehave og naturinstitution, findes inden for samme radius. Det er ideelt for børnefamilier, der ønsker et stærkt lokalt fællesskab tæt på hverdagens rytme.

Transportmulighederne er glimrende: Bybusrute 13 og flexbus 671 har stoppesteder i nærheden, og motorvejsafkørslen ligger cirka 3 km væk – perfekt for pendler. Dagligvarebutikker, flere idrætsfaciliteter og foreninger i nærområdet sørger for, at I har alt inden for rækkevidde.

Egebjerg kombinerer naturskøn idyl med aktivt fritidsliv: Skov og grønne områder ligger få hundrede meter væk, og den idylliske Hansted Å inviterer til roligt friluftsliv, gå- og løbeture eller weekendoplevelser i det fri. Byudviklingen sker med respekt for områdets natur og med fokus på bæredygtighed – hvilket blandt andet afspejles i etableringen af naturinstitutionen Nørrestrand med grønne profiler og biodiversitetsorienterede legepladser

Sammenfattende giver denne bolig jer det bedste af to verdener: moderne komfort og gennemtænkt indretning kombineret med ro, grønne omgivelser og nærhed til børneinstitutioner og skole. Et klart indtryk af kvalitet, hjemlig atmosfære og et sikkert rammeværk for familieliv venter – denne bolig skal opleves live. 

Kontakt os for en fremvisning og lad os vise jer jeres kommende hjem i Egebjerg.

4Antal rum
2022Byggeår
495 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.523 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.257 / 11.430 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus Bekker

home Horsens

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

bekker@home.dk

75628200

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder