Solrig sydvestvendt terrasse
Skøn Lind & Risør villa med dobbelt carport og solrig sydvestvendt have
Centralt i Emdrup med den smukke Grundvigskirke som den nærliggende nabo ligger denne skønne bolig. Huset er det bagerste af et halvt dobbelthus, så man bor ugeneret og den fantastiske planløsning, gør det ideelt til børnefamilien. Her bosætter I jer med kort afstand til hverdagens fornødenheder og med byens puls tæt på.
Med 166 veludnyttede m2 fordelt på to plan byder villaen på plads, lys og funktionalitet for hele familien. I stueplan kan hverdagslivet trives, når madlavning i det stilrene køkken med stor vaskeø, går hånd i hånd med lektielæsning eller hyggesnak ved spisebordet. Herfra er der direkte forbindelse til alrum og stue i en åben planløsning. Stuen indbyder til hyggemiddage og sammenkomster.
Stuen har et enestående lysindfald med 3 verdenshjørner og 3 sæt dobbeltdøre ud til den skønne terrasse og haven. Etagen rummer desuden en entré med trappe til 1.sal, et bryggers med egen indgang og vaskesøjle samt et brusebadeværelse. På førstesalen bliver du modtaget af den solrige store repos, som let kan omdannes til et rummeligt værelse, hvis man har behov for 4 værelser. Soveværelse med loft til kip samt 2 værelser. Derudover endnu et badeværelse med både brus og badekar. Huset er velforsynet med skabe.
Huset om er opført i kvalitetsmaterialer af Lind og Risør i 2007. Fremstår med tegltag, smukke håndstrøgne mursten, energivinduer samt fjernvarme. Derudover er der gulvvarme overalt samt etableret Genvex, således at varmen bliver optimalt udnyttet og der altid er et frisk indeklima. Haven byder på smukke træer, buske og blomster, dejlig græsplæne med plads til trampolin og indbyder til afslapning og leg under åben himmel.
Indkørslen og terrassen er belagt med Holmegårdssten. Terrassen skaber de perfekte betingelser for sommermiddage, kaffepauser og stunder i solen - alt sammen i ugenerede omgivelser da træerne både skærmer og tilfører en dimension af idyl og hygge. Sidst men ikke mindst er der dejlig dobbelt carport med stort skur til opbevaring.
Beliggenheden tilgodeser jer, der ønsker en rolig tilværelse midt i byen. På denne eftertragtede adresse får I en hverdag, der går op med lethed. Emdrup Station ligger blot 400 meter fra hoveddøren, og på cykel såvel som i bil er det nemt at komme til og fra København. Indkøb, daginstitutioner og Holbergskolen ligger alle under en kilometer væk, og hvis I får brug for en pause i grønne omgivelser, kan I tage en spadseretur langs smukke Bispebjerg Kirkegård, ved Grundtvigs Kirke eller Utterslev Mose.
