Nyhed

Mårvænget 2, 5400 Bogense

173 m2 villa

Kontant 2.295.000 kr.

Mårvænget 2 - en enestående og særdeles flot villa, med hele 5 værelser


Villaen ligger i et attraktivt og roligt kvarter, lige op til fredsskoven og stisystemer

Mårvænget 2, 5400 Bogense giver jer rammen om et harmonisk familieliv i et trygt og eftertragtet kvarter. I bor på en stille, lukket vej, hvor børnene kan færdes ubekymret mellem velholdte villaer, og hvor naboerne hilser venligt. Området har et stærkt lokalt sammenhold, gode stisystemer og kort afstand til skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøb i Bogense, der samtidig byder på hyggeligt byliv, havnemiljø og naturskønne omgivelser.
Villaen er velindrettet med en planløsning, der tilgodeser den moderne familie. Den centrale fordelingsgang samler boligen, så kvadratmeterne udnyttes optimalt. Opholdsmiljøet er rummeligt med plads til både spisebord og sofagruppe, og de brede vinduespartier skaber fin forbindelse til udearealerne, mens terrassedøren gør det let at lade inde og ude smelte sammen i sommerhalvåret.
Køkkenet fremstår stilrent og moderne med glatte fronter, god bordplads og rigelig skabsplads. De funktionelle arbejdsgange gør madlavningen behagelig, uanset om det gælder hverdagsretter eller større middage, og den åbne forbindelse til opholdsmiljøet sikrer nærvær i dagligdagen.
I direkte tilknytning til køkkenet ligger bryggerset som en praktisk ankomstzone med separat indgang. Her kan sko, overtøj og sportstasker gemmes væk, og der er gode rammer til vasketøj og opbevaring, hvilket mærkes positivt i dagligdagen.
Boligen rummer fem værelser langs gangen, hvilket understreger den børnevenlige indretning med en god balance mellem fællesskab og privatliv. De to badeværelser er placeret i hver sin ende af værelsesafdelingen, så morgenrutinerne glider lettere, og familien får ekstra komfort.
Udenfor venter en skøn, ugeneret ramme om udelivet. Den sydvestvendte terrasse giver sol fra tidlig eftermiddag til aftenens sidste stråler med plads til loungemøbler og spisebord. Haven omkranser boligen med grønne plæner og hække, og de åbne fællesarealer bag matriklen giver en behagelig fornemmelse af luft og natur.

6Antal rum
2015Ombygget
2Antal toiletter
815 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.944 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.434 / 9.904 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jacob Dall

home Nordfyn

Partner, salg & vurdering

dall@home.dk

64824232

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder