Lyrsbyvej 38, Østermarie, 3740 Svaneke

202 m2 villa

Kontant 995.000 kr.

Spændende landejendom med masser af muligheder


Flexbolig er muligt


Åbne marker og smukke skovarealer omgiver denne idylliske ejendom, som ligger midt mellem Østermarie og Svaneke. Ejendommen udgøres af et stort stuehus og flere rummelige udhuse, og hertil kommer et praktisk værksted. De mange bonuskvadratmeter giver selvsagt et utal af anvendelsesmuligheder, og rammerne er virkelig fordelagtige for de større hobbyprojekter.
Grunden tæller hele 5.626 kvadratmeter, så også udendørs får I godt med plads omkring jer. Havemiljøet er anlagt med græsplæne og frodig beplantning, og solen kan tillige nydes på den charmerende gårdsplads.
Stuehuset byder på 202 boligkvadratmeter, som er fordelt over halvandet plan. Den nuværende indretning skaber fint potentiale for udlejning, for her er etableret en separat afdeling med et køkken, et badeværelse og et værelse.
Sidstnævnte findes i stueplan, som derudover indeholder to værelser og en vinkelstue med antik brændeovn. Der er tillige et lyst og hyggeligt spisekøkken samt en entré og et badeværelse.
Førstesalen supplerer med yderligere tre værelser og et par gennemgangsværelser, og der er endvidere adgang til et stort, uudnyttet loftsrum.
Fra den naturskønne adresse har I cirka fem minutter i bil til vandet, og det tager ikke mange minutter ekstra at køre til Svaneke. I Svaneke er der friskole, børnehave og brugs samt lokalt røgeri og forskellige spisesteder.
7Antal rum
1878Byggeår
2Antal toiletter
5626 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.955 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.536 / 4.396 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Per Kofoed

home Nexø

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kofoed@home.dk

56 49 30 87

56 49 30 87
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen