Nyhed

Lynggårdsvej 2, 6600 Vejen

146 m2 villa

Kontant 1.200.000 kr.

Attraktiv investeringsejendom med to udlejede lejligheder og godt afkast


God planløsning, central beliggenhed og god investering

Her får du muligheden for at erhverve en velindrettet investeringsejendom bestående af to selvstændige lejemål, som begge i dag er udlejet til stabile og gode lejere. Som køber kan du derfor se frem til en ejendom med løbende lejeindtægter og et attraktivt afkastgrundlag fra dag ét.

Stuelejligheden byder på en praktisk entré/bryggers, et godt køkken samt en hyggelig og rummelig opholdsstue med plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Herudover rummer lejligheden et soveværelse, badeværelse, kontor samt et ekstra værelse, hvilket giver gode indretningsmuligheder.

Lejligheden på 1. sal er indrettet med entré/gang, badeværelse, soveværelse, køkken samt en dejlig opholdsstue med et godt lysindfald og en komfortabel indretning.

Ejendommen er indrettet, så begge lejemål har egen indgang, hvilket giver lejerne en høj grad af privatliv. Udendørs findes en fælles gårdhave med gode opholdsmuligheder samt en garage, som kan anvendes til opbevaring mv.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til skole, indkøbsmuligheder og det overordnede vejnet, herunder motorvejsforbindelserne mod Kolding og Esbjerg, hvilket gør området attraktivt for lejere.

En spændende mulighed for investoren, der ønsker en ejendom med stabile lejeforhold, løbende indtægter og et solidt investeringspotentiale.
6Antal rum
1980Ombygget
2Antal toiletter
282 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.200.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.453 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.774 / 5.429 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VejenVælg og se mere om området nær boligen i Vejen. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Britt Poder Kristensen

home Vejen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

poder@home.dk

75365300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen