Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. februar kl. 11.15-11.40

Nyhed

Lyngbyvej 435, 2820 Gentofte

136 m2 villa

Kontant 5.995.000 kr.

Hyggeligt, indflytningsklart og prisvenligt hus i Gentofte


I alt 136 m² bolig + 70 m² kælder med en solrig have

Hyggeligt, indflytningsklart og prisvenligt hus i Gentofte udbydes nu til salg – i alt 136 m² bolig samt 70 m² kælder med lave ejerudgifter. 

Huset fremstår pænt med murstensfacader, store vinduespartier og et nyere tag fra 2016. Bag huset findes en skøn, privat og solrig have med plads til hele familien, og ejendommen er tilmed beliggende på en lukket vej.

Inden døre venter en attraktiv planløsning med lyse opholdsrum og mulighed for op til tre værelser på 1. sal.

Indretningen er som følger:
• Stor entré med god opbevaringsplads
• Køkken-alrum med nyere køkken og god spiseplads
• To stuer en suite, hvoraf den ene er med brændeovn
• Stort badeværelse samt to store soveværelser på 1. sal (mulighed for tre værelser)
• Desuden solrig altan på 1. sal

I kælderen er der god plads med to store disponible rum samt vaskerum.

Lyngbyvej 435 er beliggende i et område med en god balance mellem byliv og grønne omgivelser. Her er nem adgang til indkøb, daginstitutioner, skoler og idrætsfaciliteter, ligesom offentlig transport og større indfaldsveje sikrer hurtig forbindelse til både København og omegn. Området byder desuden på flere grønne og rekreative områder, hvilket gør det velegnet for både familier, par og pendlere.

Huset opvarmes via fjernvarme.

Velkommen til Lyngbyvej 435.
5Antal rum
1936Ombygget
471 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.224 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.723 / 26.114 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christoffer Hedegaard Nielsen

home Hellerup

Partner, ejendomsmægler MDE

chini@home.dk

39 62 76 26

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen