Nyhed
Lyngbakken 31, Vorupør, 7700 Thisted
155 m2 villa
Kontant 3.695.000 kr.
Flot bolig opført i 2022 - gode gedigne materialer
- ingen bopælspligt dvs. kan også benyttes som fritidshus
Dette skønne hus er opført af lokale håndværkere i 2022, beliggende i Vesterhavsparken i det populære Nr. Vorupør, på en 1091 kvm nem naturgrund. Der er lavet en stor og lækker terrasse i hårdtræ.
Midt i den skønneste natur finder du Nr. Vorupør i Thy - et lille, idyllisk fiskerleje på Vestkysten. Området er blandt andet kendt som en del af det berømte surfmiljø "Cold Hawaii". Skønne spisesteder, små specialforretninger, masser af oplevelses- og aktivitetsmuligheder, og lige ved store rekreative naturområder i det skønne Nationalpark Thy.
Huset, der er opført som helårshus, er med et godt udnyttet boligareal på 155 kvm, hvortil der er direkte udgang til integreret garage/redskabsrum på 28 kvm.
Det er topisoleret og bliver opvarmet med luft til vand varmepumpe, hvor der er gulvvarme i hele huset. Der er suppleret med et solcelleanlæg, som betyder lave energiudgifter på huset.
Huset er indrettet med entré/bryggers med ovenlys, stort køkken/alrum med loft til kip, med ovenlys og med store vinduespartier ud mod terrassen, hyggelig opholdsstue, soveværelse, 2 dejlige badeværelser hvoraf et af dem også er med spabad, 2 gode værelser hvor det ene er med en god hems.
Der er Genvex-anlæg som sikrer et godt indeklima, og der er en central støvsuger. Desuden kan det nævnes, at der er et BWT blødgøringsanlæg til vandet. Sælger er ikke gået på kompromis, og har ikke sparet nogle steder ved husets opførsel.
Det vil også være meget velegnet til udlejning som fritidshus, med en forventet lejeindtægt på over kr. 150.000 til ejeren. De første kr. 46.100 er skattefrie ved udlejning igennem et udlejningsbureau.
Forhør nærmere hos home Thisted
3Antal rum
2022Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.805 kr.
Udbetaling
185.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20.631 / 16.394 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
