Liebhaverbolig med havn og fjord som nabo
Hvilken bedre måde at leve livet på end med panoramaudsigt over vandet?
I første række til Roskilde Fjord, den hyggelige havn og de maritime omgivelser udbydes denne velholdte etplansvilla i attraktive Lyndby – perfekt til parret, den lille familie eller livsnydere, der ønsker ro, natur og udsigt i hverdagen.
Ejendommen er opført i 2003 og ligger på en 917 m² skrånende grund, der strækker sig helt ned mod den charmerende havn, hvor der er mulighed for egen bådplads. Her får du en helt særlig beliggenhed med udsigt til både, master, fjordens skiftende farver og kystlinjen på den modsatte side af Roskilde Fjord.
Huset har minimalt træværk, og vinduer med aluminium fronter, så det samlet kræver et minimum af vedligeholdelse
Den store, vinklede fliseterrasse smyger sig omkring huset og skaber flere opholdszoner med sol og udsigt dagen igennem. Hertil kommer et stemningsfuldt orangeri, som forlænger udesæsonen og danner perfekte rammer om både sommermiddage og lange aftener året rundt.
Ejendommen afrundes af en rummelig garage med dobbelt el-port, som giver nem adgang, god plads til biler, opbevaring og hobbyaktiviteter.
Boligen er indrettet med fokus på lysindfald og udsigt. Karnapper i både alrum og stue trækker fjorden helt ind i boligen, så vandet kan nydes fra både spisebord og sofaområde. De åbne opholdsrum skaber et naturligt samlingspunkt, hvor brændeovnen bidrager med varme og atmosfære.
Der er installeret en Vølund ventilationsvarmepumpe i marts 2026,som forsyner huset med gulvvarme og sikrer udskiftning af luften i huset hvert 5. kvarter.
Det moderne HTH køkken med Quooker fremstår tidløst og funktionelt med ovne i arbejdshøjde og gode arbejdsforhold – her starter dagen med morgenkaffe og fjordudsigt.
Planløsningen fuldendes af entré, bryggers, to badeværelser samt to værelser, hvor masterafdelingen byder på egen walk-in.
Lyndby er et idyllisk lokalsamfund i det sydlige Hornsherred, blot ca. 15 minutters kørsel fra Roskildes byliv, shopping og kultur. Området byder på bådelaug, naturskønne omgivelser og et trygt lokalmiljø, hvor man stadig hilser på hinanden. Dagtilbud findes lokalt, og både Kirke Hyllinge og Gevninge nås på få minutter.
Der er badebro i forlængelse af havnen med mulighed for badning både sommer og vinter. Der er en vinterbadeklub, der i øjeblikket arbejder på at etablere en sauna i havnen.
Her får du en sjældent udbudt udsigtsejendom, hvor natur, vand og boligkomfort går op i en højere enhed.
