Nyhed

Lyndby Havnevej 12, Lyndby, 4070 Kirke Hyllinge

169 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

Lækker villa tæt på Roskilde fjord.


Villaen er indflytningsklar og i gåafstand til Lyndby havn.

Velkommen til Lyndby Havnevej 12

En skøn og moderniseret villa, hvor charme, kvalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. Her får du 169 m² veldisponeret bolig i perfekt stand, suppleret af et separat disponibelt rum på 22 m² i forlængelse af carporten, som er ideelt til hobbyrum, værksted eller en hyggelig teenageafdeling.

Huset fremstår lyst, indbydende og gennemført moderniseret med sans for både stil og funktionalitet. Det flotte Designa-køkken danner boligens naturlige samlingspunkt, og her er der plads til madlavning, samvær og gode samtaler. De to pæne og moderne badeværelser er indrettet med kvalitetsmaterialer og fremstår lige så indbydende som resten af boligen. Alt er holdt i en tidløs stil, så du kan flytte direkte ind uden at løfte en finger.

Beliggenheden er noget helt særligt. Ejendommen ligger blot få skridt fra Lyndby Havn, et idyllisk og stemningsfuldt område ved Roskilde Fjord, hvor du kan nyde livet tæt på vandet. Om sommeren summer havnen af hyggeligt liv, og året rundt kan du gå lange ture langs fjorden og opleve den særlige ro, området emmer af. Her er naturen en naturlig del af hverdagen, og du mærker straks, at tempoet falder, når du kører ind i Lyndby.

Samtidig er du tæt på alt det, du har brug for. Fra Lyndby er der kun omkring 20 minutters kørsel til Roskilde og cirka 45 minutter til København, hvilket gør området ideelt for dig, der ønsker at bo naturskønt – men stadig med nem adgang til byliv, shopping og kultur.

Hornsherred-området byder i det hele taget på en helt særlig atmosfære med sine små landsbyer, gårdbutikker, kunsthåndværkere og de smukkeste landskaber omkring fjorden. Det er et område, hvor fællesskab, ro og natur går hånd i hånd – og hvor man virkelig kan trække vejret og nyde livet.

Lyndby Havnevej 12 er mere end blot et hus – det er et hjem med sjæl, stemning og en uovertruffen beliggenhed. Her får du et sted, hvor hver dag begynder med fjordens glimt og lyden af naturen lige uden for vinduerne
5Antal rum
1980Byggeår
2Antal toiletter
1044 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.405 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.819 / 19.280 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Erland

home Kr. Hyllinge

Indehaver & ejendomsmægler MDE

ferland@home.dk

46 40 00 84

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder