På Lykkegårdsvej 43 i det attraktive Seest-kvarter i Kolding venter en rummelig og veldisponeret halvanden-plans villa, som med sine 205 m² bolig og 34 m² kælder giver ideelle rammer for den moderne familie.
Huset er opført i 1961, og er anlagt med et klassisk tegltag fra år 2000. En tilbygning i 2007 og løbende modernisering af boligen, har resulteret i en funktionel planløsning og et stilfuldt udtryk. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra vejen på en 1.060 m² stor grund, der byder på en velanlagt have, gode terrasseforhold og masser af plads til udeliv i private rammer.
Boligen fordeler sig over kælder, stueplan og repos med et skønt samspil mellem rummelighed og lys. Stueplanet imponerer med store vinduespartier og et unikt lysindfald, der får opholdsstuerne til at fremstå lyse og indbydende. Køkkenet er et nyere Svane-køkken fra 2021, hvor kvalitet og funktionalitet går op i en højere enhed – perfekt placeret med åben forbindelse til spisestuen, så der skabes et naturligt samlingspunkt i hjemmet. De fire soveværelser er fordelt, så der er gode muligheder for både børneværelser, kontor og gæsterum, og de to badeværelser samt i alt tre toiletter sikrer høj komfort i hverdagen.
Få trin ned til kælderplan er der ekstra kvadratmeter til opbevaring, værksted eller hobbyprojekter, mens den 45 m² store carport tilbyder rigelig plads til både bil og cykler. Haven er unik med sit store farvespil, flotte velanlagte bede og skaber med sin størrelse og afskærmning en fredelig oase midt i byen.
Beliggenheden er ideel for børnefamilier, med kun cirka 300 meter til Lykkegårdsskolen, 2 km til både Brændkjærskolen og Bakkeskolen samt kort afstand til flere daginstitutioner. Der er gode indkøbsmuligheder i nærheden, og Kolding centrum med butikker, spisesteder og kulturelle tilbud ligger under 2 km væk.
Offentlig transport er let tilgængelig, og motorvejsnettet nås hurtigt, hvilket gør daglig pendling nem og bekvem.
Her får du en velholdt og indflytningsklar villa med masser af plads, en stor grund og en eftertragtet beliggenhed – perfekt til familielivet.
