Nyhed

Lustrupvej 23, 6760 Ribe

80 m2 villa

Kontant 1.398.000 kr.

Charmerende og velholdt bolig midt i attraktive Lustrup


Stor grund på 1.416 m2 med flot have

I roligt og børnevenligt kvarter i landsbyen Lustrup, finder du denne spændende og charmerende bolig. Lustrup ligger ca. 2 km syd for Ribe og er kendt for at være en aktiv landsby, hvor godt naboskab er en selvfølge. Fra Lustrup er der sikker cykelsti til skole og midtbyen.

Naturen omkring Lustrup og RIbe er skøn. Tæt ved ejendommen findes dejlige skovområdet og vandhuller. Desuden er man i kort afstand til Nationalpark Vadehavet med unik natur og dyreliv. 

Boligen fremstår i indflytningsklar stand og byder på en veldisponeret planløsning. Taget er udskiftet i 2012 og i 2013 er varmekilden ændret til energivenligt træpille-fyr. 

Ejendommens 80m2 beboelse, fordeler sig på 2 plan og indeholder:
- Praktisk entré med plads til overtøj og fodtøj.
- Praktisk og lyst køkken med god skab- og arbejdsplads samt et skønt kig til haven. 
- Lys og indretningsvenlig opholds- og spisestue med dør til udestue og en hyggelig brændeovn.
- Flot moderniseret badeværelse fra 2009 med bruseniche
- Repos med gode indretningsmuligheder
- Stort soveværelse med skabsvæg

Haven er anlagt med et minimum af vedligehold for øje og er udlagt i plæne med enkelte træer og
buske. Fra haven er der et skønt kig til åben mark.

Til ejendommen findes desuden et separat udhus med værksted, fyrrum og garage.

home byder velkommen!
3Antal rum
1880Byggeår
1416 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.398.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.574 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.799 / 6.231 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RibeVælg og se mere om området nær boligen i Ribe. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Keld Vestergaard

home Ribe

Salg og vurdering

keves@home.dk

75424800

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen