Nyhed

Ludvigsgårdevej 24, Ludvigsgårde, 5591 Gelsted

117 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Landejendom med flere udbygninger og cirka 2,4 hektar jord


Fredelig, grøn beliggenhed og cykelafstand til Gelsted by


Lidt uden for Gelsted ligger denne landejendom, som nu står klar til overtagelse. Ejendommens stuehus er på 117 m2, og boligen suppleres af tre sammenhængende udbygninger. Disse inkluderer to stalde og flere disponible rum, der har fleksible anvendelsesmuligheder. Sammenlagt udgør matriklerne 2,4 hektar, som grænser op til ejendommen.
Stuehuset kan dateres tilbage til 1920, og det fremtræder med hvide facade og halvvalmet tag. Indenfor er boligarealet fordelt over to etager – med opholdsrum i stueplan og værelser på førstesalen.
Stueplanet indeholder et funktionelt køkken og hele fire stuer, og her er derudover entré, baggang og fordelingsgang samt et badeværelse med brus.
Samtlige stuer er lyse og har diskret stuk, og to af dem forenes af en klassisk fløjdør. Fra den ene stue er der desuden direkte udgang til haven. Det tilstødende køkken er udført med hvidt inventar og trædetaljer, og det har separat kogesektion.
Førstesalen er udnyttet til to rummelige soveværelser, et toilet og et depot samt en stor, møblerbart repos. Denne har træloft og træbeklædte vægge, og der er også kvistvindue og brændeovn.
Ude venter der jer en klassisk gårdsplads og den dejlige have, hvor der er masser af plads til udendørsprojekter. Haven prydes af flotte, gamle træer, og lige ved huset er der en stor fliseterrasse, som vender mod syd.
I bosætter jer i fredelige og grønne omgivelser – tæt på Brænde Ådals smukke naturområder. Fra adressen er der kun små tre kilometer til Gelsted, som huser alt fra skole, dagtilbud og sportshal til indkøb og station. Sidstnævnte har togforbindelser til Odense og Fredericia, og værd at fremhæve er endvidere den korte afstand til motorvejen.

I forbindelse med salget vil der blive foretaget tilretning af skel mod nordvest ved bygningerne.
6Antal rum
1920Byggeår
24335 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.587 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.676 / 6.128 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GelstedVælg og se mere om området nær boligen i Gelsted. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Arne Blomstrøm

home Ejby-Aarup

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

arneb@home.dk

64462010

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen