Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. juni

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juni

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Lucernevej 7, 9270 Klarup

122 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Indflytningsklar familievilla for enden af lukket stikvej i Klarup


Privat have med hyggelige terrasseområder!

Velkommen til Lucernevej 7 – en indflytningsklar villa med en særdeles attraktiv beliggenhed for enden af en lukket stikvej i Klarup. Her får du en hverdag i rolige og trygge omgivelser, hvor børnene kan lege frit, og hvor du som voksen kan nyde privatlivet og den afslappede atmosfære.

Boligen byder på 122 velindrettede kvadratmeter, hvor rummene fremstår lyse, indbydende og klar til at danne rammen om et nyt kapitel. Planløsningen er funktionel og familievenlig med en naturlig opdeling mellem opholdsrum og private rum, hvilket skaber en god balance i hverdagen. Køkken og badeværelse er bl.a. af nyere dato og fremstår derfor rigtig flot! 

Udenfor venter en skøn grund på 741 m², som giver rig mulighed for både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Haven er overskuelig og anvendelig, og her er god plads til både trampolin, grillområde og solkroge. Den tilbagetrukne placering på vejen understreger følelsen af fred og privatliv – en kvalitet der sjældent findes så godt som her.

Til ejendommen hører desuden garage og udhus, som giver praktiske løsninger til både opbevaring, hobby og hverdagens behov.

Beliggenheden i Klarup er ideel for børnefamilien – her er kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, samtidig med at Aalborg nås på 10 min. Du får med andre ord en perfekt kombination af bynær bekvemmelighed og fredelige omgivelser.

Her er tale om en bolig, hvor rammerne allerede er på plads – du skal blot flytte ind og nyde hverdagen fra første dag.

Bestil en fremvisning på tlf. 9631 6060 - vi står klar til at fremvise! 
4Antal rum
1964Byggeår
741 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.944 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.997 / 8.807 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KlarupVælg og se mere om området nær boligen i Klarup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Kjær Ulriksen

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

aulr@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen