Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 7. marts

kl. 10.00-12.30

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 14. marts

kl. 10.00-12.30

Nyhed

Louisevej 10, 6630 Rødding

136 m2 villa

Kontant 910.000 kr.

Solid villa i roligt kvarter – god planløsning og nem have


Rummelig étplansvilla med fjernvarme og garage i Rødding

På Louisevej 10 i Rødding finder du denne spændende villa i ét plan med en god og funktionel indretning. Huset rummer 136 m² bolig samt 32 m² garage og ligger på en 840 m² stor grund i et roligt og etableret kvarter.

Boligen byder på en entré med adgang til gæstetoilet samt videre indgang til fordelingsgang. Herfra er der adgang til to gode værelser og et badeværelse. Værelserne har en fin størrelse og kan bruges som børneværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov. Det ene værelse har tidligere været opdelt i to og der er derfor god mulighed for igen at etablere to mindre værelser.

Husets hjerte er den store og lyse stue, hvor der er god plads til både sofaafdeling og spisebord. De store vinduespartier giver et godt lysindfald og udsigt til haven. Fra stuen er der adgang til køkkenet, som har en praktisk indretning med god bordplads og opbevaring. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt men mangler også en smule finish, så her er mulighed for at sætte eget præg.

Derudover får du et bryggers med egen indgang, hvilket er praktisk i hverdagen – særligt for børnefamilien eller hvis man kommer ind med sko og overtøj.

Opvarmningen sker via fjernvarme, og huset har energimærke D. 

Udendørs er haven overskuelig og primært anlagt med græs, så den er nem at holde. Der er god plads til trampolin, legeområde eller en terrasse, hvis man ønsker at etablere det. Foran huset er der indkørsel til garagen på 32 m², som giver fin plads til bil, værksted eller opbevaring.

Alt i alt en solid villa med en god planløsning og et fornuftigt boligareal. Her får man en bolig, der er til at flyttet ind i og som giver mulighed for at sætte sit eget præg over tid. En oplagt mulighed for førstegangskøberen, den lille familie eller dem, der ønsker en bolig i ét plan i rolige omgivelser.
3Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
840 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

910.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.282 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.868 / 3.941 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Britt Poder Kristensen

home Vejen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

poder@home.dk

75365300

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen