Nyhed

Lollandsgade 42, 5000 Odense C

125 m2 villa

Kontant 3.695.000 kr.

Halvt dobbelthus med god planløsning og beliggende i lukket vænge


Beliggenhed tæt på Odense Centrum, Å-stien, Ring 2

På en rolig og lukket vej i Odense C finder du Lollandsgade 42- et halvt dobbelthus på en attraktiv beliggenhed uden gennemkørende trafik, hvor både børn, kæledyr og resten af familien kan færdes trygt og sikkert.

Huset har en særdeles central placering i Odense med kort afstand til centrum, Ring 2, naturskønne områder langs Odense Å, indkøbsmuligheder samt skoler og daginstitutioner. Her får du med andre ord en kombination af bynær beliggenhed og fredelige omgivelser.

Boligen byder i stueplan på en rummelig entré med trappeopgang, to lyse og indbydende stuer samt et funktionelt køkken med udgang til en hyggelig terrasse og have. Det burde være muligt at åbne op mellem køkken og stue og skabe et moderne køkkenalrum. Fra køkkenet er der desuden adgang til et ekstra værelse, som egner sig perfekt til kontor, legeværelse, hobbyrum eller lignende.

På 1.salen finder du et badeværelse med charme og fine, finurlige detaljer samt udgang til en dejlig terrasse. Herudover rummer etagen to gode og lyse værelser, begge med hems, der giver ekstra plads til opbevaring eller soveplads efter behov.

Man har adgang til kælderen både indefra og via udvendig trappe. Her finder du viktualierum, bryggers/badeværelse (toilet og bad er ikke længere i brug) samt to store disponible rum, hvoraf det ene i dag anvendes som soveværelse. Kælderen er dog ikke godkendt til beboelse.

Lollandsgade er kendt som en stille og hyggelig gade med gode naboer og gode parkeringsmuligheder. Ejendommen har carport, og der er samtidig nem parkering langs vejen til både beboere og gæster. Haven byder på en hyggelig overdækning samt en god kombination af fliseareal og græsplæne - en overskuelig have med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder udendørs.

Kontakt os for en fremvisning af denne skønne tvillingevilla.
Tlf. 6613 9300 - tast 1
4Antal rum
1931Byggeår
2Antal toiletter
393 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.799 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.081 / 16.113 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense CVælg og se mere om området nær boligen i Odense C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jaqline Vinther

home Odense - Skibhus

Ejendomsmægler, MDE

jaqline@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen