Nyhed

Løvstræde 3, 4581 Rørvig

162 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Charmerende, stråtækt ejendom i den gamle del af Rørvig


Smuk bevaringsværdig ejendom

Udtrykket og stilen på denne bevaringsværdige ejendom fortæller allerede meget, og placeringen i den gamle bydel vidner i lige så høj grad om, at der er tale om en særlig bolig med meget historie. Detaljerigdommen inden døre er iøjnefaldende, og den hyggelige gårdhave passer som fod i hose ind i fortællingen om et landligt sted fuld af idyl. Kun et par hundrede meter fra hoveddøren har I alt, hvad hjertet begærer i form af vand og skov samt alle hverdagens fornødenheder.
Fritiden bruges ved vandet samt hyggelige besøg i byens forretninger og spisesteder, hvor atmosfæren er ualmindeligt dejlig, og ved havnen er der sauna og glimrende bademuligheder. Når hverdagen kalder, når I de daglige gøremål i form af skolegang, indkøb og fritidsaktiviteter i løbet af få minutter på cyklen, da det hele ligger inden for en radius af to kilometer.
Charmen i området er ført med helt ind på matriklen, hvor første blikfang skabes i haven. Uderummet er frodigt med høje, gamle træer, græsplæne og fine terrassemiljøer. En række udhuse giver gode opbevaringsløsninger og lokker til ophold med sine indbydende og meget lyse rammer.
Selve beboelsen er som taget ud af en anden tid og omfavner et landligt køkken, solide plankegulve, brændeovn og pejs samt mange andre herlige detaljer. I alt byder planløsningen på et køkken, to stuer fire store værelser, et badeværelse og en møblerbar repos. Loftet er desuden ført til kip flere steder, hvilket giver en luftig rumfornemmelse. Endvidere er hvidevarerne, vandvarmere og varmepumpe blevet skiftet mellem 2022 og 2024.
Skal hjem være lig med landlig idyl? Så gå ikke glip af chancen for at gøre krav på denne smukke ejendom som jeres næste bolig.
7Antal rum
2001Ombygget
688 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.227 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.284 / 12.125 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander le Dous

home Odsherred

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

aldo@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen