Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. december kl. 12.45-13.10

Nyhed

Løvsangervej 6, 2900 Hellerup

161 m2 villa

Kontant 19.500.000 kr.

Charmerende og istandsat murermestervilla med attraktiv beliggenhed i Hellerup


I alt 161 m2 bolig, 87 m2 kælder og en fantastisk privat have

På den populære og børnevenlige Løvsangervej udbydes et suverænt charmerende og flot istandsat hus med en eventyrlig have fuld af stemning og to store terrasser. Her finder du hyggelige kroge og masser af plads til både store og små.

Villaen er opført i 1934 og fremstår med rødt mansardtag, gule mursten og store vinduespartier – klassiske detaljer, der skaber et harmonisk og indbydende udtryk. Boligen rummer i alt 161 m² beboelse i to plan samt en brugbar kælder på 87 m².

Indenfor mødes I af en veldisponeret planløsning med god plads til familieliv og gæster. Her er blandt andet et stort og flot køkken-alrum med direkte udgang til den ene terrasse, to stuer en suite med svensk porcelænskakkelovn samt tre gode soveværelser og et stort badeværelse på 1. sal.

Et superflot hus med massive sildebensgulve, nyt Multiformkøkken og et væld af detaljer, der understreger boligens karakter.

Indretning som følger

* Entré med gæstetoilet og trappe til 1. sal
* Stort og flot køkken-alrum med god spiseplads og udgang til terrasse
* To store stuer en suite – ligeledes med udgang til terrasse
* Tre gode værelser samt stort badeværelse på 1. sal
* Flisebelagt kælder med flere gode disponible rum samt vaskerum/badeværelse

Boligen er beliggende på en af Hellerups bedste og mest centrale adresser – med kort afstand til Bernstorffsvej Station, Øresund, Hellerup Havn, badestrand samt Strandvejens pulserende handelsstrøg med masser af forretninger og hyggelige caféer. Derudover er der kort afstand til grønne områder som Øregårdsparken og Charlottenlund Fort.

Husets placering giver jer det bedste af begge verdener – den rolige og hyggelige villavejs fornemmelse kombineret med det pulserende liv på Strandvejen og nærheden til København.

Ring eller skriv for en privat fremvisning af huset – et hus, der virkelig skal opleves.

Velkommen til Løvsangervej!
5Antal rum
2009Ombygget
3Antal toiletter
977 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

19.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

8.227 kr.

Udbetaling

975.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

104.582 / 85.272 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christoffer Hedegaard Nielsen

home Hellerup

Partner, ejendomsmægler MDE

chini@home.dk

39 62 76 26

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder