Nyhed

Løkkegårdsvej 71, 6230 Rødekro

120 m2 villa

Kontant 1.545.000 kr.

Velkommen til et lyst, nyrenoveret og familievenligt hjem


Børnevenligt beliggende i bekvem afstand til skole, pasning og indkøb

Ejendommen ligger på en lukket villavej i et attraktivt, børnevenligt kvarter, hvorfra der er nem adgang til alt det, de fleste af os har brug for i hverdagen.
Fra jeres kommende hjem kan jeres børn trygt løbe over til legekammerater i kvarteret, ligesom de selv kan klare cykelturen til skole – det tager otte minutter til Hærvejsskolen.
Her finder I også Fladhøjhallen med fine idrætsfaciliteter, ligesom Børnehuset Fladhøj ligger i samme område – der er naturligvis også dagplejere i det nære miljø.
Fra boligen er der heller ikke langt til gode indkøbsmuligheder på cykel (ca. fem minutter) eller i bil (to minutter). Ydermere når I også nemt den skønne, omkringliggende natur – og er der en pendler i familien, er der nem adgang til både tog og til motorvej.
Ud over den skønne beliggenhed, kan I se frem til at nyde familielivet i den dejlige etplansvilla, der er lys, indbydende, nyrenoveret og lige til at flytte ind i.
Indendørs venter et dejligt, familievenligt leverum med køkkenalrum og stue i åben forbindelse, hvilket unægtelig gør livet med (små)børn nemmere og mere sammenhængende. I det stilfulde, moderne køkkenalrum er der god plads til at kreere lækre måltider og til at gemme køkkenremedierne af vejen i skabe og skuffer. Køkkenmaskiner, konserves, dåsesodavand og den slags kan gemmes af vejen i viktualierummet, mens der er plads til at dele dagens måltider med venner og familie i alrummet – og så lægges der op til afslapning og hyggestunder i stuen.
Fra stuen nås hjemmets skønne, lyse udestue med trægulv og kig til havens græsplæne, buske og træer.
Boligen byder også på et fint soveværelse med garderobe samt to gode børneværelser – ligeledes med faste skabe og plads til et par søde børn. Derudover rummer villaen et godt kontor, et nydeligt badeværelse med både bruseniche og badekar samt et godt bryggers med plads til overtøj og sko.
Udendørs fortsætter alt det gode med et dejligt, solrigt terrassemiljø, der vender mod syd, øst og vest samt en stor have, hvor der er god plads til leg og boldspil.
Til ejendommen hører også carport, garage med port samt værksted med gennemgang til baghavens terrasser.
4Antal rum
1989Ombygget
945 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.545.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.382 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.496 / 6.786 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder