Nyhed

Løjt Nørregade 39, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

117 m2 villa

Kontant 1.075.000 kr.

Skøn murermestervilla med et dejligt udemiljø


Eftertragtet beliggenhed i udkanten af Løjt Kirkeby

Jeres kommende hjem ligger nær Løjt Kirkebys bygrænse - en skøn, hyggelig landsby der er omgivet af flot natur.
Her bor en del børnefamilier og engagerede, aktive mennesker - og det smitter af, for byen er kendt for sit stærke fællesskab, årlige arrangementer og gode foreningsliv. Fra adressen er der da også kun 10 min gang til den lokale idrætsforening, der holder til i samme nabolag som byens skole og Løjt Børnehus, som er en integreret institution.
Indkøb når I også hurtigt fra matriklen, ligesom der er cykelafstand til Nørreskov, en ganske kort tur i bil til vandet, mens køreturen til Aabenraa tager et kvarters tid.
Huset er en klassisk murermestervilla med betontagsten med hvidkalkede mure samt en dejlig, nem og solrig have.
Indendørs byder stueplan på et mindre, men velindrettet og dejligt lyst køkken med dør ind til den dejlige spisestue, der har fine lysindfald fra sydøst, lyst trægulv og god plads til at invitere vennerne på mad. I åben forbindelse finder I hjemmets opholdsstue, hvor der er grobund for familietid og nærvær.
Stueplan rummer også et godt soveværelse med eget toilet, mens I fra hjemmets entré når førstesal via en nydelig trappe. Øverste plan byder på tre gode, lyse værelser samt en fordelingsgang/multirum og en lille repos.
I får også glæde af en rigtig god kælder, der er indrettet med badeværelse med bruseniche og badekar på løvefødder samt et godt vaskerum og et stort disp. rum. Dette kan bruges til opbevaring, som træningsrum med romaskine og yogamåtte, eller måske skal der indrettes et gamerrum til ungerne hernede? Dertil kommer kælderens indgangsparti.
Ude venter en charmerende, solrig have med god plads til store og små. I får en græsplæne med plads til fodboldspil og fangeleg samt en dejlig terrasse, et par gode skure og en gårdsplads med gode parkeringsforhold.

6Antal rum
1951Byggeår
1000 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.075.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.496 kr.

Udbetaling

55.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.942 / 4.745 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder