Nyhed

Løjt Kloster 8, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

337 m2 villa

Kontant 3.145.000 kr.

Idyllisk landsted med rummelige rammer og skøn have nær byen


Løjt Kloster

På Løjt Kloster 8 får du et idyllisk landsted, hvor atmosfæren og den autentiske stemning fornemmes fra første øjeblik. Ejendommen emmer af charme med klassiske detaljer og indbyder til ro og fordybelse – samtidig er du tæt på skole og indkøb, så hverdagen er nem at få til at hænge sammen.
Grunden omkranser hverdagen smukt og giver god plads til både afslapning og aktiviteter i grønne omgivelser. Indvendigt bydes du velkommen af en gennemtænkt planløsning med seks værelser og to badeværelser – ideelt for den store familie eller dig, der ønsker fleksible indretningsmuligheder.
Køkkenalrummet er hjertet i hjemmet og samler familie og gæster over madlavning og måltider. Herfra er der forbindelse til spisestue og opholdsstue, hvilket skaber en åben og sammenhængende ramme for samvær. Fra stuen er der direkte adgang til terrasse, så udelivet bliver en naturlig forlængelse af hjemmet.
I stueplan ligger det primære soveværelse tæt på et stort badeværelse – oplagt som forældreafdeling – og flere værelser giver mulighed for børn, gæster eller hjemmearbejde. På førstesalen findes et generøst opholdsrum, og i hver ende separate rummelige værelser, som giver gode rammer for privatliv. Bryggerset med egen udgang letter de praktiske daglige rutiner.
Haven er sydvendt, stor og skøn med gamle træer, som giver gode skyggepladser om sommeren og grønne omgivelser, der indbyder til leg, afslapning og hyggelige stunder i det fri. Terrassens hyggelige overdækning giver også mulighed for at forlænge de gode sommeraftener.
Her kan du nyde naturen, samle familie og venner og lade udelivet blive en naturlig del af hverdagen.
I Løjtkloster får du naturrige omgivelser og nærhed til Løjt. Områdets stærke fællesskab og naturen gør det til et særligt sted for familielivet.
Her får du et hjem, hvor ro, komfort og fællesskab går hånd i hånd – og du kan skabe dit drømmeliv midt i naturskønne omgivelser. 

Velkommen hjem.
9Antal rum
1983Ombygget
2Antal toiletter
4357 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.145.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.937 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.973 / 13.584 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen