Nyhed

Løjt Bjerggade 2, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

145 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

Familievenlig villa i Løjt Kirkeby med udsigt,


god planløsning og skønne terrasser.

Velkommen til Løjt Bjerggade 2 i hjertet af Løjt Kirkeby, hvor en velindrettet familievilla med en dejlig udsigt, giver jer en tryg base i et roligt villakvarter. I bor centralt med kort afstand til skole, pasningstilbud, indkøb og idrætsfaciliteter og samtidig tæt på områdets natur med marklandskaber. Byen byder på aktivt foreningsliv, hyggelige smågader og et nærværende lokalmiljø, som gør hverdagen overskuelig for både børn og voksne.
Villaen præsenterer sig indbydende fra vejen med bred indkørsel, god plads til parkering og en afskærmet gårdhave ved ankomsten. Grønne hække, fliser og den rolige atmosfære giver et godt førsteindtryk, som fortsætter indenfor, hvor planløsningen er gennemtænkt og fungerer i en travl hverdag.
Huset byder på et spisekøkken i åben forbindelse med stuen, hvor gode arbejdsflader og et behageligt lysindfald skaber rammen og giver plads og mulighed for samvær. Fra stuen træder I ned i en hyggelig udestue, som forlænger sæsonen og giver jer et hyggeligt opholdsrum med udsigt til det grønne og byens tage. Her kan I følge haven og himlen tæt og nyde roen, også når vejret ikke indbyder til udeliv.
En separat soveafdeling rummer fire soveværelser og to velholdte badeværelser, så der er naturlig afstand mellem hverdagens aktiviteter og de mere private rammer for både børn og voksne.
Kælderen er et stort aktiv med egen indgang og flere disponible rum til hobby, opbevaring eller aktiviteter, der kræver ekstra plads. Den selvstændige adgang giver fleksible muligheder og gør kælderen til et praktisk supplement til boligens øvrige kvadratmeter.
Udenfor venter en skøn have med grønne plæner og gode kroge til leg og afslapning. To terrasser med udsigt over byens tage, med udgang fra både alrum og udestuen, lader jer forlænge opholdsmiljøet ud i det fri. De vender mod både syd og vest, så I kan følge solen det meste af dagen og samle familie og venner til hyggelige stunder. Her får I en harmonisk ejendom, hvor beliggenhed, indretning, udestue, udemiljøer og en meget brugbar kælder går op i en højere enhed.
5Antal rum
1996Ombygget
2Antal toiletter
935 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.408 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.424 / 8.334 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AabenraaVælg og se mere om området nær boligen i Aabenraa. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Benjamin Swingler

home Aabenraa

Ejendomsmægler, MDE

bens@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen