Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 11. oktober

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 14. oktober

kl. 10.00-17.00

Nyhed

Løgstørvej 163, Havbro, 9600 Aars

192 m2 villa

Kontant 995.000 kr.

Plads til alt det du drømmer om!


Villaen er lige til at flytte ind i, og der skal ikke tænkes på renoveringer de næste mange år!

Velholdt villa med nyt tag og renoveret førstesal – indflytningsklar bolig i hyggelige Havbro

På Løgstørvej 163 i Havbro finder I denne velindrettede og rummelige villa, der i de senere år er blevet både moderniseret og renoveret med fokus på komfort, funktionalitet og energiforbedringer. Med nyere tag fra 2022, ekstra isolering og en gennemgribende renovering af førstesalen samt modernisering i stueplan, fremstår boligen i rigtig flot stand – lige til at flytte ind i.

Attraktiv beliggenhed i aktivt lokalsamfund
Havbro ligger centralt mellem Aars og Farsø og byder på et trygt og aktivt lokalsamfund med skole til 9. klasse, børnehave, vuggestue og et levende foreningsliv – alt sammen i gåafstand fra boligen. Samtidig er der blot få minutters kørsel til indkøbsmuligheder og gode vejforbindelser til større byer.

Stueetagen – moderniseret og funktionel
Boligens stueplan er moderniseret med fokus på praktiske løsninger og gode opholdsrum. Her mødes I af et stort og indbydende bryggers med god opbevaringsplads og plads til vaskefaciliteter. Badeværelset er lyst og funktionelt med bruseniche og skabsplads.

Det store køkken-alrum er boligens naturlige samlingspunkt – her er god bordplads, moderne hårde hvidevarer og en hyggelig spiseplads. I forlængelse heraf ligger stuen med både spiseområde og sofaafdeling samt en stemningsfuld brændeovn, der giver varme og hygge i vinterhalvåret. To gode værelser samt en lys og anvendelig udestue med udsigt til haven fuldender stueplanen.

Renoveret førstesal – moderne komfort og god plads
Førstesalen er totalrenoveret i 2022/2023 og fremstår moderne og indbydende. Her finder I en stor, lys opholdsstue med skønt kig til haven gennem et flot vinduesparti. Derudover er der et dejligt soveværelse med eget walk-in closet, et ekstra værelse samt et badeværelse med stilrene materialer og god plads.

Udendørs oase med god garage
Haven er lukket og ugeneret – perfekt til både leg, afslapning og hyggestunder omkring bålpladsen. Indkørsel leder op til en rummelig garage, hvor der er god plads til kreative udfoldelser.
Fra grunden er der direkte adgang over til byens fælles areal. 
7Antal rum
1995Ombygget
2Antal toiletter
921 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.297 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.371 / 4.301 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Asbjørn Poulsen

home Aars

Indehaver - Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

peterap@home.dk

98621020

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder