Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 13. september kl. 10.00-16.00

Nyhed

Lodsvej 22, 4673 Rødvig Stevns

153 m2 villa

Kontant 6.995.000 kr.

Det gamle Lodshus


En helt særlig perle ved Rødvig Havn

Velkommen til Lodsvej 22 i Rødvig – det gamle Lodshus fra 1876, hvor historien, atmosfæren og den enestående beliggenhed går hånd i hånd.

Her får du en sjælden mulighed for at bo i første række til Rødvig Havn, hvor vandet og havnemiljøet bliver en naturlig del af hverdagen. Fra de private terrasser kan du slå dig ned helt nede ved havnen, nyde morgenkaffen med udsigt til livet på vandet eller samle familie og venner til lange sommeraftener i de mest fantastiske omgivelser.

Den 153 m² store bolig fremstår flot og velholdt og kombinerer den historiske charme fra det oprindelige Lodshus med en bolig, der indbyder til både hverdagsliv og gæstfrihed. Her er et imponerende stort opholdsrum og et skønt køkken-alrum, som tilsammen skaber husets naturlige samlingspunkt.

Ejendommen byder desuden på en dejlig kælder med direkte adgang til terrassen. Her finder du blandt andet en hyggelig bar – det perfekte sted, når venner og familie skal inviteres på besøg, og du gerne vil være den gode vært. Her er virkelig lagt op til at skabe minder sammen.

På den 942 m² store grund får du en helt unik kombination af privatliv og havneliv. Terrasserne giver flere muligheder for at finde sol, læ og den helt rigtige plads til at nyde udsigten og stemningen ved havnen.

Og som en ekstra fordel har ejendommen energimærke B, hvilket er bemærkelsesværdigt for et hus med denne alder og historie.

Lodsvej 22 er et fantastisk og velholdt hjem til dig, der ønsker en bolig med sjæl, karakter og en beliggenhed, som ganske enkelt skal opleves.

Her er havnen din nærmeste nabo – og terrassen dit private udsigtspunkt til livet ved vandet.
3Antal rum
1977Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.260 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38.980 / 31.048 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Rødvig StevnsVælg og se mere om området nær boligen i Rødvig Stevns. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Matias Lehmkuhl

home Køge

Partner, Salgschef

matias@home.dk

56 66 00 13

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen