Nyhed

Lobeliavej 14, 8541 Skødstrup

147 m2 villa

Kontant 3.548.000 kr.

Indflytningsklar familievilla med 4 værelser, stor have og fantastisk beliggenhed


Skødstrup

home har fornøjelsen af at præsentere denne skønne og rummelige etplansvilla, beliggende på en stille vej i et børnevenligt og attraktivt område i Skødstrup. Her får I 147 veldisponerede kvadratmeter fordelt på hele fire gode værelser, store opholdsrum og en fantastisk privat have – alt sammen i gåafstand til skole, letbane og grønne områder.

Man træder indenfor via det rummelige bryggers, hvor der er god plads til hverdagens praktiske gøremål og opbevaring. Herfra føres man ind i boligens centrale køkken, som ligger lige op ad den store stue – en løsning, der giver oplagte muligheder for at etablere et åbent køkken/alrum, hvis man ønsker mere sammenhæng og lys i hverdagsrummene.

Stuen er virkelig rummelig og har plads til både spise- og sofagruppe, og herfra er der direkte udgang til den store sydvestvendte træterrasse og have. I boligen findes i alt fire værelser – alle i gode størrelser, så der både er plads til børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse. Hertil kommer et pænt badeværelse samt et separat gæstetoilet – en praktisk løsning til børnefamilien eller dem, der ofte har gæster.

Udenfor venter en af ejendommens helt store kvaliteter – den store, ugenerede have, hvor der er masser af plads til leg, boldspil og afslapning. Her er der etableret en stor træterrasse, som bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret med plads til grill, loungemøbler og solbadning. Grunden ligger skønt og roligt – direkte ud til et grønt fællesareal med bl.a. legeplads, hvilket forlænger udelivet og skaber trygge rammer for børnefamilien.

Lobeliavej er en lukket og fredelig villavej i et område, hvor fællesskab og tryghed er nøgleord. Her er der gode stisystemer direkte til Skødstrup Skole, sportshal og daginstitutioner, så børnene nemt og sikkert kan komme rundt på egen hånd. Der er kort afstand til letbanen og busforbindelser, hvilket gør det nemt at pendle til Aarhus. Indkøb klares hurtigt i de nærliggende butikker i området.

Alt i alt får I her en fuldkommen familievilla med god plads og en tryg beliggenhed.

home byder varmt velkommen til Lobeliavej 14 – kontakt os for en fremvisning allerede i dag!


5Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
890 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.548.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.297 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.370 / 15.665 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Clausen

home Egå - Skæring

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

ccla@home.dk

86222222

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder