Sjældent udbudt – skab dit drømmehjem i en af Nibes mest genkendelige bygninger
Velkommen til Ll. Algade 13 – en ikonisk ejendom i Nibes gamle bydel, som mange lokale vil genkende. Med sit karakteristiske spir, smukke murværk og imponerende størrelse skiller denne ejendom sig ud som en sand perle. Her får du en sjælden mulighed for at skabe et helt unikt hjem eller kombinere bolig og erhverv i en historisk ramme.
En ejendom med mange muligheder
Ejendommen rummer hele tre etager, hvor stueplan tidligere har været brugt til forskellige former for erhverv. Her finder du:
✔ Stort, åbent erhvervsrum – oplagt til café, frisør, butik, atelier eller som en fantastisk gildesal.
✔ Tilhørende køkken & baglokale – kan nemt indrettes efter behov.
✔ Baggang med toilet – praktisk placeret i forbindelse med resten
På 1. og 2. sal venter den rummelige bolig, hvor originale detaljer som massive gulve, smukke lofter og en imponerende loftshøjde giver hjemmet karakter.
✔ Stort køkken-alrum – med kogeø og god plads til spiseafdeling.
✔ To skønne stuer en-suite – kan holdes åbne eller lukkes af efter behov.
✔ Lukket og renoveret terrasse – perfekt til sommerhygge med mulighed for overdækning.
✔ Flot badeværelse med brus samt et ekstra værelse/kontor.
✔ 2. sal med tre gode værelser – plus mulighed for at udnytte det rummelige loftsrum.
Charme, historie og central beliggenhed
Ejendommen fremstår i god stand, både udvendigt og indvendigt, men rummer stadig muligheden for at sætte sit eget præg på indretning og bolig. Med den unikke placering midt i byen er du tæt på indkøb, caféer og Nibes charmerende gader.
Til huset hører også en funktionel carport og redskabsskur.
Denne ejendom er en sjælden udbudt perle – skal du være den næste ejer af et af Nibes mest ikoniske huse?
Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig rundt!
