Nyhed

Lindholmvej 6, 3650 Ølstykke

158 m2 villa

Kontant 3.695.000 kr.

Klassisk, velindrettet etplansvilla i overvejende original stand


- Lukket vej i det sydlige Ølstykke


Efterhånden er der ved at være langt imellem de klassiske etplansvillaer fra 70’erne, som ikke allerede har været igennem en større modernisering. Men når man ser på en overvejende original villa som denne, forstår man, hvor langsigtet boligtypen har været fra starten. Her i Ølstykke kan vi derfor tilbyde jer de bedste muligheder for at opdatere, bevare og eventuelt justere indretningen, men med fire værelser og store opholdsrum er de grundlæggende værdier helt på plads.
Med sin rolige beliggenhed i det sydlige Ølstykke er huset et oplagt familie-emne, og omvendt er det ikke kun Ølstykke, I har inden for rækkevidde. Kort afstand til Stenløse S-togsstation og Egedal Centrets mange butikker hører også til nabolagets styrker, og områdets fornuftige stisystemer gør det nemt at komme rundt – særligt på cykel. Kvarteret er eftertragtet blandt børnefamilier, og når man ser på mængden af pasningsmuligheder foruden den trygge skolevej til Stengårdsskolen, er det ikke svært at forstå hvorfor.
Villaen dyrker de traditionelle dyder fra starten med hvide murstensfacader og pænt træværk malet i en charmerende kombination af rød og sort. Indenfor sørger de 158 m2 for at give familielivet rigeligt med albuerum, og boligen byder blandt andet på gennemgående detaljer som flotte, mønstrede parketgulve. Derudover kan elementer som de tidstypiske klinker give et farverigt modspil til en moderne indretning.
De fire værelser suppleres af et stort badeværelse samt et gæstetoilet, og skulle I have brug for et ekstra baderum, kan I eksempelvis inddrage garderobepladsen i entréen til formålet. Det lyse, pæne køkken har plads til et spisebord, men ellers vil den store, lyse stue imødekomme jer med god plads. Muligheden for at åbne mere op mellem køkkenet og stuen er ligeledes til stede. Direkte forbindelse til havens overdækkede terrasse nyder stuen også godt af, og her får I en uspoleret oasestemning takket være havens fine farvespil. Dertil er villaen indrettet med et rummeligt bryggers.
Haven er som sagt flot og frodig, og med meget at kigge på er det passende med flere terrasser og hyggekroge at vælge imellem til kaffepauserne. Ved garagen er der endda en god overdækning, som næsten kan kaldes en udestue.
Kontakt os for en fremvisning.

5Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
810 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.185 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.419 / 16.315 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder