Lindholmsvej 31, 9400 Nørresundby
130 m2 villa
Kontant 2.798.000 kr.
Superflot og velindrettet familievilla med moderne planløsning på skøn beliggenhed!
Stort anneks med masser af muligheder!
OMRÅDET
Alt det praktiske til hverdagen har du her i Nørresundby, uanset om der er indkøb, der skal klares, eller børn, der skal passes. Herudover er der kort vej til skønne naturområder i form af bl.a. Lindholm Kridtgrav, Strandparken og Lindholm Høje. Er du mere til café- og kulturliv, så ligger Aalborgs livlige centrum og venter lige på den anden side af fjorden, bare en bus-, bil- eller cykeltur fra din hoveddør.
BOLIGEN
Velkommen indenfor i denne fantastiske bolig, som i løbet af de seneste år er blevet renoveret og derfor fremstår superflot og indbydende. Grunden udgør 736 m2 og fremstår yderst vedligeholdelsesvenlig og byder på skønne terrasseområder og en solrig have. Ydermere er der stor dobbeltgarage med elport og rummeligt værksted i forlængelse hertil.
Huset byder bl.a. på følgende:
Stueplan:
- Rummelig entré med god plads til fod- og overtøj
- Flot, lyst køkken med maser af hårde hvidevarer og arbejdsplads i åben forbindelse til skøn spiseafdeling
- Stor sofastue med indbygget brændeovn, der ligger helt ideelt i forlængelse af køkken/alrummet
- Fra sofastuen er der nedgang til stort disponibelt rum i boligstandard
- Stort værelse med masser af plads til seng, skrivebord og klædeskab
- Rummeligt toilet med dobbelt håndvask, vindue, gulvvarme og vaskesøjle (vaskesøjlen er placeret et sted, hvor der tidligere var bruseniche, hvorfor dette sagtens kan reetableres, såfremt man ønsker et ekstra badeværelse)
- Fra toilettet er der nedgang til teknikrum med mulighed for ekstra opbevaring
1. sal:
- Tre gode værelser med masser af plads til indretning af seng, klædeskab og skrivebord
- Flot og velindrettet badeværelse med vindue og separat bruseniche
Anneks:
- Køkken i åben forbindelse til stor stue med masser af plads til indretning
- Rummeligt toilet hvor der også snildt kan etableres bruseniche
- Annekset byder på nogle helt fantastiske brugsmuligheder. Om man ønsker at benytte det til teenageren, drive frisørforretning eller dagpleje, så er det kun fantasien, der sætter grænser!
7Antal rum
1974Ombygget
3Antal toiletter
736 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.798.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.200 kr.
Udbetaling
140.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15.500 / 12.393 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
