Nyhed

Lindehøj Vænge 29, 3460 Birkerød

175 m2 villa

Kontant 8.175.000 kr.

Fantastisk dejlig 1-plansvilla på hele 175 m2 i super god stand - klar til indflytning!


Birkerød

Midt i skønne Birkerød ligger denne dejlige og indflytningsklare 1-plansvilla og venter på en ny sød familie, der skal flytte ind... Er det dig og din familie? Hvis ja, kan I glæde jer til at overtage et super lækkert hjem med plads til hygge og til at levet livet med venner og familie...
Her er masser af lys, luft og albuerum samt den skønneste, nemme have med plads til leg, trampolin eller blot til at nyde udelivet... Der er flere skønne terrasser og gode muligheder for at flytte sig rundt efter vind og vejr.
Ankomsten til huset sker via den hyggelige lukkede stillevej Lindehøj Vænge; hvor der hersker et super godt naboskab og med masser af legekammerater og nye venner i nærheden. Der er en bred indkørsel med plads til bilen og endda med ladestander, således livet kan nydes fra dag 1.
Selve huset indeholder: Stor entré, bryggers, pænt badeværelse, stort master bedroom med skabsvæg, hyggelig bred fordelingsgang med adgang til endnu et badeværelse samt tre meget store og lyse børneværelser. Det ene kan snildt deles til to, hvis behovet for ekstra værelse er til stede...
Derudover er der fra gangen adgang til den integrerede garage, som nuværende ejere har lavet til træningsrum og opbevaring - men som også kan bruges til bilen.
Husets hjerte er helt klart det store, lækre køkken alrum med lyse, store fliser og god plads til spiseafdeling. Her er der blevet taget væggen ned mod den store og meget lyse stue med "rytterlys" ovenlysvinduer og pejs til hyggestunderne i efterårs-/ og vinterhalvåret. Fra stuen såvel som køkkenet er der kæmpe glaspartier ud mod terrassen og haven - som er helt ugeneret fra indkig og hvor der er mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Der er desuden drivhus samt fin køkkenhave, hvis man vil være selvforsynende med grønsager - eller blot synes det er hyggeligt med en frisk tomat fra egen avl.
Fra hjemmet er der lukkedes stisystemer til alt hvad Birkerød har at tilbyde - herunder skoler, institutioner, mange former for indkøb, S-tog stationen med toget til København, en tur på under 20 min... Kort sagt får du alt hvad gør hverdagen nem og god i gåafstand.
Kom ud og oplev dette dejlige sted; du og din familie vil med garanti blive forelskede - det er vi! Ring til home Birkerød på tlf. 4921 4921 for en visning.

5Antal rum
1972Ombygget
2Antal toiletter
810 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.175.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.745 kr.

Udbetaling

410.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

44.372 / 36.414 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BirkerødVælg og se mere om området nær boligen i Birkerød. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Rosenkilde Løgstrup

home Birkerød

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anro@home.dk

49 21 49 21

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen