Nyhed
Lindebjerg 43, 5560 Aarup
140 m2 villa
Kontant 1.795.000 kr.
Flot, vedligeholdt bindingsværksejendom, totalt ombygget i 1983 og med højt til loftet
I smukke, landlige omgivelser nær Aarup
Med udsigt til åbne vidder kommer I til at bo meget naturskønt og i rolige rammer lige udenfor Aarup. Bindingsværkshuset fremstår i flot stand og har som noget unikt højt til loftet på begge etager, hvilket giver et særligt lysindfald og rumoplevelse. Ude får I en stor grund på 2.363 m2 med en dejlig have, flere terrasser og en dobbelt carport.
I har et fantastisk udsyn over markerne fra beliggenheden, der samtidig placerer jer tæt på Aarup. Der er cykelafstand til Aarup Skole og Aarup Station med direkte forbindelse til Odense. Børnene kan ligeledes benytte skolebussen, og alle de daglige indkøb klares let i nærmiljøet, der også har et aktivt foreningsliv. Endelig tilgodeses I med fem minutter til motorvejen.
Ejendommen fremstår i flot stand, hvor stråtaget løbende er blevet vedligeholdt. Selve bindingsværket behandles hvert andet år med trætjære og linolie. I 2023 har man installeret en energibesparende varmvandsbeholder, mens der i 2024 blev udskiftet en pumpe i bundfældningstanken. Endelig er der indlagt fibernet.
Når I træder indenfor, vil I opleve en lys og indbydende atmosfære ikke mindst på grund af højden til loftet og de mange vinduespartier, der trækker lyset ind fra alle vinkler. Loftsbjælkerne tilføjer også charme og går blandt andet igen i det rummelige landkøkken med spiseplads. Der er ligeledes masser af plads i den dejlige stue. Resten af stueplanet er indrettet med et bryggers og et gæstetoilet, mens alle tre værelser og badeværelset er placeret på første sal. Fra det ene af værelserne har I udgang til en altan med udsigt over haven.
Om sommeren kan I indtage terrasserne i haven, hvoraf den ene ligger lidt forhøjet og omgives af havens grønne beplantning. I forbindelse med carporten har I plads til ekstra opbevaring herunder havetraktor og redskaber.
5Antal rum
1983Ombygget
2Antal toiletter
2363 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.710 kr.
Udbetaling
90.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10.083 / 7.986 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
