Nyhed

Lindealle 39, 4500 Nykøbing Sj

165 m2 villa

Kontant 995.000 kr.

Masser af muligheder centralt i Nykøbing Sjælland


Med plads til to familier

Kvadratmeterne er mange, udgangspunktet er godt, og beliggenheden er helt central. Vi udbyder nu en spændende ejendom centralt i Nykøbing Sjælland, der med en kærlig hånd kan forvandles til en sand drømmebolig. Hvad end I ønsker at bo flere generationer på samme matrikel, drive udlejningsvirksomhed fra en populær ferieby eller bare have god plads til hverdagen, er der oplagte rammer for at gøre det her.
Huset blev opført helt tilbage i 1850, og charmen kan mærkes i hver en krog. Bindningsværk, småsprossede vinduer og en slagbank i køkkenet – nostalgien løber som en rød tråd og lægger op til, at I kan bevare et væld af originale detaljer.
Grunden lyder på 878 kvadratmeter, en betragtelig størrelse i byen med masser af hyggekroge blandt træer, der har fået lov at slå stærke rødder. Gamle haver kan bare noget særligt, og som I går omkring husene på matriklen, vidner små skilte og detaljer om den lange historie.
Ejendommen er opdelt i to huse, der fungerer separat. Hovedhuset rummer køkken og stue i åben forbindelse samt to soveværelser og et badeværelse, mens sidebygningen tilføjer nogle praktiske bonuskvadratmeter i form af et godt skur. Hus nummer to er imidlertid opdelt i to lejemål, der hver især består af to værelser og et køkken, og som deler et fælles brusebadeværelse med vaskefaciliteter.
Beliggenheden placerer jer nær i Nykøbing Sjællands centrum med kort til handelsliv, gode restauranter og den stemningsfulde havn. Det betyder selvfølgelig også, at der er kort til indkøb, skole, dagtilbud og fritidsliv – og kalder pendlerturen på mere end et par gåben, kan toget fanges fra Nykøbing Sjælland Station under 700 meter fra hoveddøren.
7Antal rum
1982Ombygget
2Antal toiletter
878 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.565 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.457 / 4.335 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lasse Bonde

home Odsherred

Indehaver & ejendomsmægler MDE

labon@home.dk

59 93 10 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder