Nyhed
Lindealle 20, 6000 Kolding
152 m2 villa
Kontant 2.850.000 kr.
Lys og rummelig familievilla med moderne opdateringer og skøn have
Indflytningsklar oase i Kolding med plads til nærvær og hverdagsliv
På en fredelig villavej i det attraktive Kolding ligger denne velholdte og opdaterede villa fra 1960, der med sine 152 m² fordelt på ét plan tilbyder en indbydende og funktionel ramme for familielivet. Ejendommen er løbende moderniseret og fremstår med en fin balance mellem klassisk charme og moderne komfort.
Hjemmets hjerte er det rummelige køkken-alrum, hvor det stilrene køkken fra december 2020 er udvidet med en praktisk køkkenø, der skaber en naturlig forbindelse til spiseområdet og stuen. Her er der plads til både madlavning og samvær, og de åbne rumforløb understøtter en levende hverdag. Stuen er lys og luftig med højt til loftet og store vinduespartier, der inviterer dagslyset ind.
Fra stuen er der direkte adgang til den lukkede have, hvor en stor overdækket terrasse forlænger udesæsonen og skaber ideelle rammer for udendørs ophold. Den østvendte terrasse har fået nye terrassebrædder i 2024, og haven er en grøn oase med plads til både leg og afslapning.
Boligen rummer desuden flere værelser, der kan tilpasses familiens behov, samt et badeværelse og et praktisk bryggers. Hoveddøren og vinduerne til værelserne er udskiftet i 2024, hvilket bidrager til både komfort og energieffektivitet. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og suppleres af en pejs, og energimærket C vidner om en fornuftig energistandard for en bolig af denne alder.
Beliggenheden på Lindealle er ideel for familier, der ønsker nærhed til både byliv og natur. Inden for en radius af cirka 1-2 km findes daginstitutioner, skoler, dagligvarebutikker og offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Kolding byder desuden på et rigt udvalg af kulturelle tilbud, grønne områder og rekreative muligheder, der kan nydes året rundt.
Denne villa er en oplagt mulighed for dem, der søger et indflytningsklart hjem med moderne faciliteter og en attraktiv beliggenhed i Kolding.
6Antal rum
1962Ombygget
689 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.850.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.357 kr.
Udbetaling
145.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15.780 / 12.613 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
