Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 13. september kl. 13.00-13.30

Nyhed

Lillehøjvej 4, Ganløse, 3660 Stenløse

151 m2 villa

Kontant 3.295.000 kr.

Velindrettet familievilla med masser af muligheder


- Lille villavej tæt på bykernen i Ganløse

Ikke langt fra gadekæret og resten af den historiske bykerne i Ganløse stiller vi skarpt på Lillehøjvej 4 – en familievilla, hvor I kan sætte jeres eget præg på tingene. Indretningen er allerede velfungerende, og I får således tre værelser plus et stort, sammenhængende opholdsområde med loft til kip.

Et par håndfulde huse udgør tilsammen den lille villavej, som ligger umiddelbart øst for bymidten. Dét betyder, at adressen giver gåafstand til det meste, og i den forbindelse klæder Ganløse jer ganske godt på. Faciliteterne er gode med både skole og institutioner inden for nærmeste kilometer, hvor I også finder den lokale købmand. At Ganløse er populær, kan man tydeligt aflæse i den virkelyst, der præger landsbymiljøet. Tag som eksempel det lokale foreningsliv, som har et aktivitetsniveau, der kan måle sig med langt større byer.

Hjemme på Lillehøjvej venter villaen bag postkassen i nummer 4. Her er tale om et rødstensbyggeri fra 1973, og som ejendom betragtet afslører gavlvinduerne hurtigt, at boligen adskiller sig fra de fleste parcelhuse fra perioden. En rummelig carport får I også, og her venter hele 50 m2 under tag – inklusiv et praktisk redskabsskur.

Selvom flere afdelinger er renoveret løbende, trænger selve boligen til friske kræfter. Dog er rumfordelingen allerede tæt på ideel, så med mindre I brænder for større ændringer, kan I nøjes med at fokusere på opdateringer af inventaret. Indretningen deler huset i to primære sektioner, og i den ene side af boligen finder I dermed de tre værelser i en afdeling. De to er oplagte børneværelser, mens det tredje – og største – udgør et forældresoveværelse med eget badeværelse. Ved skabsgangen ligger desuden et ekstra badeværelse samt boligens bryggers. Bedst er opholdsområdet, hvor køkkenet og stuen indgår på lige fod. Lysindfaldet er fremragende, og som en lille detalje er pejsen placeret centralt i afsnittet, så den skaber en naturlig opdeling mellem sektionerne.

Fra boligens samlingspunkt leder et par terrassedøre videre ud i haven. Her møder I blandt andet en stor terrasse på sydvestsiden af huset, hvor den store vinranke sætter røde druer under halvtaget. Resten af haven er anlagt med plæne, mens sommerfuglebusken og den øvrige beplantning sørger for farverne.

Kontakt os. Så arrangerer vi en fremvisning for jer.
4Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
772 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.211 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.244 / 14.602 kr.

Udforsk mulighederne i området ved StenløseVælg og se mere om området nær boligen i Stenløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Thorup Fystro

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

fystro@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen