Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. oktober kl. 13.00-13.30

Nyhed

Lillehøjvej 2, Ganløse, 3660 Stenløse

153 m2 villa

Kontant 3.795.000 kr.

Velholdt etplansvilla i skønne Ganløse


- Familievenligt udgangspunkt med tre værelser og dejlig have

Lys, liv og hygge er de bærende søjler i denne villa, som ligger få minutters gang fra bykernen i Ganløse. Her på Lillehøjvej 2 byder boligen på et glimrende udgangspunkt til familier, som får et godt grundhus med fine løsninger og plads til egne idéer i fremtiden. Det hele er endda rammesat af en dejlig have, som trækker helheden godt op.
Indtrykket af en velholdt 70’er-villa står klart, så snart I ankommer til matriklen. Huset er opført i gule mursten under hvidmalede gavle og stern, mens I også får en god carport. Flisebelægning og stenbede holder et flot, velkomponeret udtryk mod vejen, mens baghaven på vestsiden af huset til gengæld er skøn og grøn. Man har anlagt to sammenhængende terrasser i herregårdssten, og tilsammen forsyner de jer med sollys det meste af dagen. At haven desuden er veletableret, gør det nemt for jer at komme på plads.
Som bolig betragtet har villaen et par esser i ærmet. For ganske vist har man moderniseret, men man er ikke gået så meget til stålet, at jeres egne drømme ikke også kan få plads. Således fremstår både badeværelset og gæstetoilettet langt hen ad vejen i original stand, og planløsningen har man heller ikke ændret for meget på. I får køkken og stue separat, og mens køkkenet er opdateret med pænt inventar, har stuen terrassedør til haven. Et bryggers hører sig også til i en familievilla, inden planløsningen afrundes af tre gode værelser.
Før I møder huset, møder I dog Ganløse. Smukt beliggende i sit lille, grønne hjørne af Mølleådalen er byen en lille tidsrejse, der byder på ægte, autentisk landsbystemning. Mod øst ligger Ganløse Ore som en grøn barriere mod Værløse og Storkøbenhavn, mens Buresø og Bastrup Sø hver især repræsenterer unikke naturområder mod nord. Trods sin naturskønne placering er Ganløse et i særklasse godt udgangspunkt for pendlere, som kan tilgå både Nordsjælland og hele hovedstadsområdet, mens I selvfølgelig får et stærkt, selvbærende lokalområde med alle fornødenheder.
En hyggelig villa og et dejligt område venter. Kontakt os for en fremvisning.

4Antal rum
1976Byggeår
2Antal toiletter
761 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.737 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.125 / 16.275 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Thorup Fystro

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

fystro@home.dk

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder