Nyhed

Lille Vibyvej 50, Lille Viby, 5300 Kerteminde

220 m2 villa

Kontant 4.850.000 kr.

Stor 2-families ejendom på 22.155 m2 grund i naturskønne omgivelser, beliggende tæt på Kerteminde by og Fjord.


Kerteminde / Lille Viby

Hos home Kerteminde kan vi med stor glæde præsentere denne store 2-families ejendom, som er en tidligere 4-længet gård, hvor stuehuset rummer en bolig på 220 m2 og i den ene længe, er der indrettet bolig på 216 m2. 
De øvrige længer anvendes nu som udhus, garage og stort værksted mv. i alt ca. 800 m2, hvor det er et væld af muligheder - kun fantasien sætter grænser!

Ejendommen ligger i naturskønne omgivelser i den lille idylliske landsby, Lille Viby lige uden for Kerteminde by, med kun ca. 3-4 km til centrum, hvor alle hverdagens gøremål nås.
Endvidere kun ca. 20 minutters kørsel i bil til Odense, samt 30 minutter til Nyborg/Storebæltsbroen og ca. 2 timer til København.

Boligen i stuehuset er indrettet med entre, gæstetoilet, badeværelse med gulvvarme og "walk in" skab, stort værelse/alrum med opgang til 1. sal, værelse med udgang til terrasse, stor stue, værelse og køkken fra 2022.  Endvidere baggang med klinker og stort bryggers, samt 2 sammenhængende værelser. 
1. sal med et meget charmerende værelse med alkove og resten er uudnyttet loft.

Boligen, som er indrettet i den ene længe, indeholder entre med opgang til 1.sal, badeværelse med bruseniche med badekar og gulvvarme, bryggers/grovkøkken og dejligt køkken-alrum fra 2023. Stue med flotte trægulve, kontor/værelse og soveværelse. Fra stuen er der udgang til pragtfuld udestue og videre ud til terrasse/have.
På 1.salen er der repos, tekøkken, værelser og uudnyttet loftsrum til opbevaring.

Gode udbygninger med masser af plads til udfoldelse af diverse hobbyaktiviteter.

Stor pragtfuld gammel have, stort græsstykke, frugttræer og areal som tidligere har været hestefold. Hønsehus, udhus med 1.sal og hyggelig terrasse.

Endvidere går der fra ejendommen en sti (tinglyst færdselsret) til stranden/fjorden, hvor der venter en naturoplevelse ud over det sædvanlige.

En særdeles spændende ejendom med mange gode muligheder, herunder dyrehold, som heste mv. og godt boligtilbud, som er helt oplagt til bolig for flere generationer/den helt store familie eller bofællesskab
11Antal rum
1777Byggeår
3Antal toiletter
22155 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.512 kr.

Udbetaling

245.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.487 / 21.096 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KertemindeVælg og se mere om området nær boligen i Kerteminde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Per Nielsen

home Kerteminde - Munkebo

Ejendomsmægler, Valuar

pnielsen@home.dk

65324404

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen